一、房屋原拆原建是动迁吗
房屋原拆原建通常不属于动迁。动迁一般是指因城市建设、基础设施建设等公共利益需要，对原有房屋进行拆除，并对居民进行安置和补偿的行为。
而房屋原拆原建主要是对现有房屋进行原址拆除和重建，其目的往往是对房屋进行修缮、改善居住条件或符合相关规划要求等，并非基于公共利益的大规模拆迁和安置。
不过，在某些情况下，如果原拆原建的规模较大、涉及的户数较多，也可能会被纳入动迁的范畴进行管理和处理。具体是否属于动迁，需要根据当地的相关政策、法规以及具体的拆迁项目情况来确定。
二、人死了能分征地补偿款吗
一般情况下，人死了不能直接分征地补偿款。征地补偿款是对因土地被征收而导致的土地权利人损失的补偿。在土地权利人死亡的情况下，需要根据具体情况来确定补偿款的分配。
如果土地是以家庭为单位承包经营的，在承包期内，家庭成员之一死亡的，其他家庭成员仍享有承包经营权，征地补偿款可由其他家庭成员共同分配。
但如果土地承包经营权已经依法继承，那么死亡人员的继承人可依据继承关系获得相应的征地补偿款份额。
总之，不能一概而论地说人死了就能或不能分征地补偿款，要结合土地的承包经营情况以及相关法律规定来具体判断。
三、房屋征收评估方法有哪几种
房屋征收评估方法主要有以下三种：
1. 市场法：该方法是将被征收房屋与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正和调整，以此来估算被征收房屋的价值。它能较好地反映市场实际情况，但需要有足够的类似房地产交易实例。
2. 收益法：对于有收益的房地产，如商业用房等，采用收益法。通过预测被征收房屋未来的净收益，再选取适当的报酬率将未来净收益折现到估价时点，从而得到被征收房屋的价值。此方法适用于有稳定收益的房地产。
3. 成本法：以建造被征收房屋所需的各项费用之和为基础，再加上一定的利润和应纳税金等，来估算被征收房屋的价值。它主要适用于既无收益又很少发生交易的房地产，如学校、医院等。
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