一、夫妻双方离婚房产贷款未结清怎么过户
夫妻双方离婚时，若房产贷款未结清，过户事宜需按以下方式处理：
（一）提前还贷消除银行抵押。夫妻双方可自筹资金提前还清银行贷款，拿到银行出具的贷款结清证明、他项权证等相关材料，之后到房管局办理房产解押手续，解除抵押后再依据离婚协议或法院判决书等相关法律文书，办理房产过户手续，将房产过户到约定的一方名下。
（二）与银行协商变更贷款人及房产抵押登记。部分银行可能会同意这种操作，需要夫妻双方共同向银行提出申请，提交离婚协议、身份证明等相关材料。银行审核通过后，办理变更手续，随后再到房管局办理房产过户。
（三）若无法提前还贷且银行不同意变更，可先不过户。待贷款还清后，再按照正常程序办理过户。这种情况下，可在离婚协议中明确约定房产归属及后续过户相关事宜，以保障双方权益。
二、房子女方没有出一分钱离婚时怎么分配
在离婚时，对于女方未出资购买的房子分配，需根据不同情况具体分析：
（一）若房子是男方婚前个人财产购买，且登记在男方一人名下，那么该房屋属于男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割，房屋仍归男方所有。
（二）若房子是婚后购买，即便女方未出资，一般情况下，该房屋也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常视为夫妻共同财产，用共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，原则上应均等分割。不过，法院在实际判决时，会综合考虑双方对房屋的贡献大小等因素，可能会适当少分给出资较少或未出资的一方。
（三）若男方能证明购房资金是其婚前个人财产，且房屋登记在男方名下，那么该房屋属于男方个人财产，离婚时女方不能参与分割。
三、离婚时还没还完贷款的房子可以更名吗
离婚时对于还没还完贷款的房子，一般情况下不能直接更名。主要原因在于，这种房子通常处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋享有一定权益。
一方面，从法律和银行规定来看，在贷款未还清前，房屋产权的变更可能影响银行的抵押权实现，银行通常不会同意。因为一旦更名，可能会增加银行贷款回收的风险，比如新的产权人信用状况不明，还款能力不确定等。
另一方面，若要更名，通常需先还清银行贷款，解除房屋的抵押登记。还清贷款后，双方可凭离婚协议或法院生效法律文书等相关材料，到不动产登记部门办理房屋产权变更手续。
不过，在某些特殊情况下，比如经银行同意并办理相关手续后，也可能实现更名。但这种情况比较少见，银行会综合评估各种风险后才会作出决定。总之，一般需先清偿贷款解除抵押，再行办理更名手续。
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来源：中国法院网-离婚时还没还完贷款的房子可以更名吗，离婚时房贷没还完可以过户吗