一、婚后供房如何分配
婚后供房的分配情况较为复杂，需根据多种因素判定。
（一）若房产为夫妻共同财产购买，供房部分也属于夫妻共同财产。
1.不管双方收入是否有差异，供房资金无论是一方工资还是双方工资共同支付，在离婚或者分割财产时，一般均等分割。
2.若一方能证明自己对家庭供房贡献较多，例如有证据表明一方承担了大部分房贷，在财产分割时可适当倾向于这一方，但通常不会有特别大的比例倾斜。
（二）若房产为一方婚前个人财产，但婚后共同还贷。
1.婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，应补偿另一方共同还贷及其增值部分的金额。补偿的计算方式通常根据共同还贷金额占总购房款（包括首付、贷款本金）的比例，再乘以房产增值后的价值确定。
2.婚前购房的一方享有房产的所有权，另一方仅对共同还贷及增值部分有权益。
二、离婚后如何建房
离婚后建房需要考虑多方面因素。
（一）土地相关问题
1.如果是在农村建房，首先要确定自己是否拥有合法的宅基地。若离婚前宅基地是夫妻共同财产且已进行分割，获得宅基地使用权的一方才可以建房。如果没有宅基地，要按照当地农村宅基地分配政策申请，通常需要满足本村村民身份、符合一户一宅等条件。
2.在城市建房则涉及到土地使用权的取得。需要通过合法的出让、转让等方式获得建设用地使用权，并且要符合城市规划要求。
（二）资金来源
1.建房资金若是个人积蓄，可直接用于建房。如果是向他人借款，要注意签订合法有效的借款合同，明确借款金额、利息、还款期限等事项，避免日后产生纠纷。
2.如果涉及银行贷款，要满足银行的贷款条件，如信用状况良好、有稳定的收入来源等，并且要按照贷款合同约定的用途使用资金。
（三）建房审批手续
无论是农村还是城市建房，都需要办理相应的审批手续。在农村要向乡镇政府相关部门申请建房许可，在城市要向规划、建设等部门申请建设工程规划许可证、施工许可证等。按照规定的流程和要求进行建设，确保建房行为合法合规。
三、婚后买房怎么按揭
婚后买房按揭流程如下：
（一）准备材料
1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等身份证明材料，以证明夫妻关系及身份信息。
2.夫妻双方的收入证明，如工资流水、工作证明等，这是银行评估还款能力的重要依据。
3.购房合同，明确所购房屋的基本信息，包括房价、面积等。
（二）选择贷款银行
夫妻可以根据各银行的贷款利率、贷款政策等因素进行选择。不同银行在利率优惠、贷款额度、还款方式等方面可能存在差异。
（三）提出贷款申请
夫妻双方共同前往选定的银行，提交准备好的材料，填写贷款申请表，包括贷款金额、贷款期限等相关信息。
（四）银行审核
银行会对夫妻双方的信用状况、还款能力以及所购房屋情况进行审核。审核内容包括查看夫妻双方的征信报告，评估收入是否足以偿还贷款等。
（五）签订贷款合同
如果审核通过，夫妻双方将与银行签订贷款合同，明确双方的权利和义务，包括贷款利率、还款方式、违约责任等重要条款。
（六）办理抵押登记
以所购房屋作为抵押，到相关部门办理抵押登记手续。
（七）银行放款
完成抵押登记后，银行将按照贷款合同的约定，将贷款金额发放到指定账户，通常是直接支付给开发商或卖方。
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