一、买房退定金有时间要求吗
买房退定金是否有时间要求，需根据具体情况分析：
- 若因收受定金一方存在违约行为，如开发商未按约定提供房屋相关信息、擅自改变房屋规划等，导致购房者无法实现购房目的，购房者有权要求退还定金，一般在发现违约行为后的合理期限内主张即可，法律虽未明确规定具体时间，但应及时行使权利，避免因时间过长导致证据灭失或超过诉讼时效等不利后果。
- 若是购房者自身原因不想购房，通常情况下定金难以退还。但如果在认购书等约定中有关于退还定金的特殊条款，比如在一定时间内可无条件退还定金等，那就需按照约定的时间和条件来处理。
- 若双方协商一致同意退还定金，那么对时间则没有严格的法定要求，只要双方达成一致意见并完成退款手续即可。
二、买房的定金不退是否合法
买房定金不退是否合法，需根据具体情况判断：
一是若购房者自身原因导致合同未成立。比如购房者无故反悔，不按约定签订购房合同，这种情况下，开发商有权没收定金，定金不退是合法的。因为定金具有担保合同订立的作用，购房者违约，就丧失了定金的返还请求权。
二是若开发商存在违约行为。例如开发商未取得预售许可证，或者擅自更改房屋设计等，导致购房者无法签订购房合同或者购房者有权解除合同的，此时开发商应双倍返还定金。若开发商不退定金，则是不合法的。
三是若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立。比如因政策调整使得购房者无法获得购房贷款，从而无法签订购房合同，此时开发商应退还定金，若不退则不合法。
总之，买房定金退与不退的合法性，关键在于判断哪一方存在违约行为或是否存在不可归责于双方的事由。
三、江苏夫妻个人财产多久可以买房
在江苏，夫妻个人财产用于买房在时间上一般没有明确的法律限制。
如果是用夫妻一方明确的个人财产购买房产，比如一方婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等法定个人财产，在符合相关购房政策的前提下，随时可以买房。因为这属于个人财产的合法处分行为，法律通常不会对其时间进行限制。
不过，在实际操作中，需要注意当地的房地产调控政策。部分地区可能会出于稳定房价、调控房地产市场等目的，出台一些限购政策。例如，可能会对购房人的购房资格、名下房产数量等进行限制。即使是使用个人财产购房，也需要满足这些政策要求。
此外，如果夫妻对财产有特别约定，明确某些财产为个人财产，且该约定合法有效，那么在遵循政策的基础上，用该部分个人财产购房也不受时间限制。总之，关键在于财产性质及是否符合当地购房政策。
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