一、安置房只能卖给本村人怎么办
安置房一般规定只能卖给本村人，主要是基于土地性质和政策等因素考虑。这是为了保障本村村民的居住权益和集体利益。
从法律角度来看，将安置房出售给本村以外的人，可能会面临合同无效的风险。因为这种交易违反了安置房的相关规定。
然而，如果本村村民之间进行合法的安置房交易，通常是受到法律保护的。双方应签订详细的书面合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等重要条款，以避免后续可能出现的纠纷。
在实际操作中，如果确实需要将安置房出售给本村以外的人，建议咨询当地的土地管理部门和房产管理部门，了解是否有特殊的政策或手续可以办理。同时，也可以寻求专业律师的法律意见，以确保交易的合法性和安全性。
二、失信人员名下有安置房吗
失信人员名下是否有安置房需具体情况具体分析。一方面，如果失信人员在取得安置房的过程中是通过合法合规的途径，且相关手续齐全，那么其名下是可以有安置房的。例如，是因拆迁补偿等合法原因获得的安置房。另一方面，如果失信人员在获取安置房的过程中存在违法违规行为，比如隐瞒财产情况、伪造相关文件等，那么这种情况下其名下的安置房可能会面临被处理的风险。总之，不能一概而论地确定失信人员名下一定有或一定没有安置房，要根据具体的事实和法律规定来判断。
三、安置房怎样办理房产证
办理安置房房产证通常需要以下步骤：
1. 确定安置房的产权归属：确保安置房的产权清晰，无争议。一般由开发商或相关政府部门负责办理产权证明。
2. 缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳相应的契税、印花税等税费。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地税务部门。
3. 办理初始登记：由开发商或相关部门向房地产管理部门申请办理安置房的初始登记，获取房产证的初始登记证明。
4. 提交申请材料：准备好身份证、购房合同、初始登记证明等相关材料，向当地房地产管理部门提交办理房产证的申请。
5. 审核与领证：房地产管理部门对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将颁发安置房的房产证。申请人需按照规定的时间和地点领取房产证。
在办理过程中，可能会因各地政策和具体情况的不同而有所差异，建议提前咨询当地相关部门或专业人士，以确保办理顺利。
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来源：中国法院网-安置房怎样办理房产证，安置房怎么办证