一、安置房无房产证能公正吗
一般情况下，安置房无房产证是不能进行公正的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，是进行公正的基础条件之一。如果安置房没有房产证，就无法证明房屋的所有权归属，公正机构也无法对其进行公正。
然而，在某些特定情况下，可能会有例外。比如，如果安置房的相关手续齐全，只是由于一些客观原因暂时未办理房产证，且双方对房屋的归属等问题达成了一致意见，经过相关部门的批准或许可，可能可以进行公正。但这种情况较为特殊，需要根据具体的法律法规和实际情况来判断。
总之，通常情况下无房产证的安置房不能公正，但不排除存在特殊情况，需具体问题具体分析。
二、私产房和安置房的区别
私产房是私人拥有完全产权的房屋，购房者拥有房屋的占有、使用、收益和处分等全部权利，可以自由买卖、出租、抵押等。其土地性质通常为出让地，产权期限一般为 70 年。
安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋。一般来说，安置房的产权在一定期限内受到限制，通常在取得房产证一定年限后才能自由转让。安置房的土地性质多为划拨地，产权期限起始时间从安置之日起计算。
从价格上看，私产房价格通常由市场供需决定，相对较高；安置房价格相对较低，因为其有产权限制等因素。
在居住体验方面，两者可能没有明显差异，但私产房在物业管理、社区环境等方面可能更具优势。总体而言，私产房的产权更明晰、灵活，而安置房则更注重保障被拆迁居民的居住需求。
三、安置房地下室产权归谁
一般情况下，安置房地下室的产权归属需要根据具体的安置协议和相关法律法规来确定。
1. 如果在安置协议中明确约定了地下室的产权归属，那么就按照约定执行。例如，协议中规定地下室归安置户所有，那么安置户就享有地下室的产权。
2. 如果安置协议未明确约定地下室的产权归属，通常情况下，地下室的产权应与安置房的产权一致。如果安置房的产权属于国家或集体，那么地下室的产权也可能属于国家或集体；如果安置房的产权属于个人，那么地下室的产权也可能属于个人。
3. 在一些情况下，地下室的产权可能会被单独划分出来，进行单独的产权登记。如果地下室进行了单独的产权登记，那么其产权就属于登记的权利人。
总之，安置房地下室的产权归属需要根据具体情况进行判断，建议咨询专业的律师或相关部门，以获取准确的法律意见。
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来源：中国法院网-安置房地下室产权归谁，安置房地下室需要花钱买吗