一、赠与过户
1.双方签订赠与合同，明确赠与的房产信息及双方权利义务。
2.到公证处办理赠与公证，缴纳公证费。
3.到不动产登记中心提交过户申请，提供身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料。
4.税务部门核定税费，缴纳相关费用。
5.不动产登记中心办理产权变更登记，领取新证。
二、继承过户
1.被继承人死亡，其合法继承人准备死亡证明、亲属关系证明等材料。
2.到公证处办理继承公证，明确继承人及继承份额。
3.到不动产登记中心提交过户申请，提供身份证、房产证、继承公证等材料。
4.不动产登记中心审核通过后，办理产权变更登记，领取新证。
不同方式的过户手续及费用有所差异，需根据实际情况选择合适的方式办理。
二、亲人之间房子过户要过户费吗
亲人之间房子过户是否需要过户费，需根据具体情况判断。一般来说，直系亲属间的房产过户有多种方式，如赠与、继承等。
赠与方式：需缴纳契税、印花税等税费。契税按照评估价的一定比例征收，各地标准有所不同；印花税为房屋评估价的0.05%。
继承方式：法定继承人继承房产一般无需缴纳税费，但如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产，可能需要缴纳契税等。
此外，还有买卖方式过户，这种情况下与普通的房屋买卖交易相同，需缴纳增值税、个人所得税、契税等各项税费，具体税费标准依据当地政策和房屋情况而定。
总之，亲人之间房子过户是否需要过户费不能一概而论，要根据具体的过户方式和当地的税收政策来确定。在办理过户手续前，最好咨询当地的房产管理部门或专业律师，以了解准确的税费情况和办理流程。
三、父母过世房产过户给子女怎么办
父母过世后，房产过户给子女通常有以下几种方式：
其一，遗嘱继承。若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确指定房产由某一子女继承，子女可凭借遗嘱到不动产登记部门办理过户手续。需注意遗嘱的形式和内容应符合法律规定。
其二，法定继承。如果父母未留下遗嘱，房产按照法定继承顺序由子女等法定继承人继承。在这种情况下，所有法定继承人需达成一致意见，可共同到不动产登记部门申请办理房产过户手续，通常需要提交相关亲属关系证明、死亡证明等材料。
其三，诉讼继承。若法定继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见，可通过诉讼途径解决。法院会根据法律规定和实际情况作出判决，确定房产的归属和过户事宜。之后，子女可凭借生效的判决书到不动产登记部门办理过户。
总之，不同的过户方式有其相应的程序和要求，子女应根据实际情况选择合适的方式办理房产过户手续。
三、亲人房产过户手续怎么办理
亲人房产过户一般有以下几种常见方式及办理手续：
一、买卖过户
1.双方签订房屋买卖合同，约定好价格、付款方式等条款。
2.到不动产登记中心提交过户申请，提供身份证、房产证、买卖合同等材料。
3.税务部门进行纳税申报，缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。
4.不动产登记中心审核通过后，办理产权变更登记，领取新的房产证。
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