一、房产证有子女和父母名字怎么过户
若房产证有子女和父母的名字，过户通常有以下几种方式。其一，可通过买卖方式过户。父母与子女签订房屋买卖合同，约定合理价格，子女支付购房款后，前往不动产登记中心办理过户手续，按照正常的交易流程缴纳相关税费等。其二，以赠与方式过户。父母将其在房屋中的份额赠与给子女，双方需签订赠与合同，并到公证部门公证，之后携带相关资料到不动产登记中心办理过户，此过程需缴纳一定的公证费等费用。其三，若父母去世，子女可通过继承方式取得房屋产权。需先办理遗产继承公证，明确子女的继承份额，再到不动产登记中心办理过户登记，通常需提交死亡证明、亲属关系证明等材料。在办理过户手续时，应确保所有相关人员均到场并提供真实有效的证件和资料，以顺利完成过户流程。
二、父母把房子过户给子女怎样省钱一点
将父母的房子过户给子女，有以下几种较为省钱的方式。其一，直系亲属间的赠与过户，只需缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税等少量税费，但日后子女出售该房屋时，需缴纳20%的个人所得税。其二，以买卖的方式过户，需缴纳1%-3%的契税（根据房屋面积等情况确定具体税率）、1%的个人所得税（满五年且为唯一住房可免征）以及5.6%的增值税及附加税（满两年可免征）。相对而言，若房屋满五年且为父母唯一住房，选择买卖方式过户可能整体税费成本更低。需要注意的是，不同地区的税费政策可能会有所差异，在办理过户手续前，应详细咨询当地不动产登记部门，了解具体的税费标准和办理流程，以确保过户过程的顺利进行并节省费用。
三、房产证过户都需要什么手续
房产证过户通常需要以下手续：
首先，买卖双方签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。
其次，买方需要准备好相关的资料，如本人身份证、户口本等身份证明文件，以及购房款支付凭证等。卖方则需提供房产证、身份证等相关证件。
然后，双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交上述准备好的资料。房地产管理部门会对申请进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。
接着，经过审核通过后，买卖双方需按照规定缴纳相关的税费，如契税、印花税等。
最后，在缴纳完税费后，房地产管理部门会办理房产证的过户手续，将新的房产证颁发给买方。
此外，不同地区可能会有一些细微的差异，具体的手续要求还需根据当地的房地产管理规定来执行。
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