结婚后公婆拿钱买房子归谁,婚前男方买房加女方名属于赠与吗

房产纠纷 编辑:何桂

一、结婚后公婆拿钱买房子归谁

结婚后公婆拿钱买的房子归属情况较为复杂,需分不同情况来看。

如果明确约定该房屋是赠与夫妻双方的,那么该房屋属于夫妻共同财产,夫妻双方均享有相应的份额。

若仅约定是赠与一方的,比如明确表示只给儿子或儿媳,那么该房屋就属于受赠一方的个人财产,另一方无权主张份额。

此外,还需考虑购房款的支付方式等细节。如果购房款是公婆全额出资,且明确表示只赠与一方,同时在房产登记等相关手续中也体现了这一赠与意图,一般会认定为该房屋属于受赠一方的个人财产。但如果在购房过程中,夫妻双方也参与了一些资金筹备或其他相关行为,可能会影响房屋归属的认定,需要综合各种因素进行判断。总之,不能简单地一概而论,要根据具体的事实和证据来确定该房屋的归属。

二、婚前男方买房加女方名属于赠与吗

婚前男方买房加女方名通常属于赠与行为。从法律角度来看,房屋产权的变更登记具有重要意义,加上女方名字后,女方在该房屋中享有一定的产权份额。这表明男方有将房屋的部分产权赠与给女方的意愿,且通过登记这一法定形式予以确定。

在这种情况下,一旦发生纠纷,如双方分手或离婚,女方可以依据登记情况主张其对房屋的相应权益。当然,如果双方在赠与行为时有明确的约定,如约定只是挂名而非真实赠与等,那么就需要根据具体约定来确定房屋的产权归属和双方的权利义务。但若无特殊约定,一般应认定为男方对女方的赠与,女方对房屋享有相应的产权。

三、婚前全款买房写女方名字归谁所有

一般情况下,婚前全款买房写女方名字,该房屋通常归女方所有。从法律角度来看,不动产的产权以登记为准,房产登记在女方名下,就视为对女方的赠与。男方虽在婚前全款出资,但未将房产登记在自己名下,其在房产归属上的主张可能较难得到支持。

当然,如果双方有明确的书面约定,约定该房屋为男方所有或双方共有等其他情况,那么就应依据约定来确定房屋的归属。

此外,如果在购房过程中,男方能够提供充分的证据证明其出资购房的事实,且能证明其出资并非赠与女方,而是借款给女方购房等情况,那么男方可能在一定条件下对房屋享有相应的权益,比如在离婚时可要求女方返还出资款等。但总体而言,仅从房产登记在女方名下这一情况来看,房屋通常归女方所有。

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