一、夫妻过户房子需要什么手续
夫妻过户房子主要有两种情况，手续有所不同：
婚内房产更名
1. 准备材料：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
2. 申请办理：夫妻双方共同到当地房产交易中心，向工作人员提出房产更名申请，填写相关表格。
3. 审核登记：房产交易中心会对提交的材料进行审核，确认无误后进行登记。
4. 缴纳费用：一般只需缴纳少量的登记费、工本费等，具体费用标准以当地规定为准。
5. 领取新证：完成相关手续后，按照通知时间前往领取新的房产证。
离婚后房产过户
1. 准备材料：离婚证及离婚协议（协议离婚）或法院判决书（诉讼离婚）、身份证、房产证等。
2. 办理析产公证：若协议离婚，需先到公证处办理析产公证（部分地区可能无需此步骤）。
3. 申请过户：携带材料到房产交易中心申请办理房产过户手续。
4. 缴纳税费：根据房产情况可能需要缴纳契税等相关税费。
5. 领取新证：完成手续后，按规定时间领取新的房产证。
二、夫妻共同买房需要什么手续
夫妻共同买房通常需要以下手续：
一是准备材料。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证等有效证件，以证明双方身份及婚姻关系。若非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等相关材料。
二是确定购房资格。根据当地房地产政策，确认夫妻双方是否具备购房资格。可前往当地房地产管理部门或相关网站进行查询。
三是看房选房。夫妻双方共同参与看房，选定心仪房屋后，与卖方就房价、付款方式等条款协商并签订购房合同，合同中需明确双方为共同购房人。
四是办理贷款（若需贷款）。若选择贷款购房，需向银行提交贷款申请材料，包括收入证明、银行流水等，银行审核通过后签订贷款合同。
五是缴纳税费。按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
六是办理产权登记。夫妻双方共同前往不动产登记部门办理房屋产权登记手续，将房屋登记在双方名下，领取不动产权证书。
三、夫妻共同买房需要什么资料
夫妻共同买房通常需要准备以下资料：
其一，身份证明。夫妻双方需提供身份证原件及复印件，以证明各自的身份信息，确保购房交易主体的合法性。
其二，婚姻证明。需提供结婚证原件及复印件，以此证明双方的婚姻关系，明确房产为夫妻共同财产。
其三，收入证明。由双方所在单位出具，证明各自的收入情况。收入证明对于银行评估夫妻还款能力至关重要，若申请贷款购房，银行会据此判断是否批准贷款及贷款额度。
其四，银行流水。提供双方的银行流水账单，一般需近半年至一年的流水记录，以进一步佐证收入情况和资金流动状况，辅助银行评估还款能力。
其五，征信报告。夫妻双方的征信报告，良好的征信记录有助于顺利通过银行贷款审批。
此外，若为非本地户籍居民家庭购房，还可能需要提供社保或纳税证明等相关资料，具体依当地购房政策而定。
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