一、拆迁时面积怎么测量出来
拆迁时的面积测量通常由专业的测绘机构进行。测绘人员会使用专业的测量仪器，如全站仪、GPS等，对房屋的各个部分进行精确测量。他们会测量房屋的长度、宽度、高度等尺寸，并按照一定的计算方法得出房屋的建筑面积。
在测量过程中，需要注意以下几点：
1.测量应涵盖房屋的所有部分，包括室内外空间、附属设施等，确保测量的完整性。
2.要按照相关的测量规范和标准进行操作，以保证测量结果的准确性和可靠性。
3.对于一些特殊形状的房屋或结构，可能需要采用特殊的测量方法或技术，以确保测量结果的精度。
此外，拆迁方通常会要求测绘机构出具详细的测量报告，该报告应包括测量的时间、地点、人员、测量方法、测量结果等信息，作为拆迁补偿等相关事宜的依据。
二、拆迁时面积怎么测量
在拆迁时，面积的测量通常由专业的测绘机构进行。他们会依据相关的测量规范和标准，使用专业的测量仪器，如全站仪、GPS等，对房屋的各个部分进行精确测量。
具体来说，会测量房屋的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是指房屋内实际使用的面积，通常包括卧室、客厅、厨房、卫生间等房间的面积以及墙体所占的面积。分摊的共有建筑面积则是指整栋楼公共部分的面积，如楼梯、电梯、走廊等，按照一定的比例分摊到各户。
此外，还会测量房屋的占地面积，即房屋底层外墙勒脚以上外围水平投影面积。在测量过程中，要确保测量数据的准确性和公正性，以保障拆迁当事人的合法权益。如果对测量结果有异议，可以申请重新测量或委托其他专业机构进行复核。
三、拆迁时没有房产证怎么办
在拆迁时没有房产证，情况较为复杂。首先，需要明确房屋的建设是否符合相关规划和审批手续。如果房屋是合法建设，只是未办理房产证，可通过向相关部门申请补办手续来证明房屋的合法性。其次，若房屋存在建设违规等问题，可能需要根据具体情况进行处理。一些地方政府会出台相关政策，对这类房屋进行认定和补偿标准的制定。再者，拆迁方在处理此类情况时，应依据法律法规和政策规定，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人也应积极与拆迁方沟通，提供相关证据和说明，争取合理的补偿。总之，要根据具体情况综合判断和处理，以维护自身合法权益。
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