一、买二手房交了定金后悔了怎么办没有签合同
一般而言，交付定金后虽未签合同，但定金合同可能已成立生效。
首先，需明确定金的性质。如果是立约定金，给付定金一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。若为违约定金，交付定金一方违约不履行约定债务，同样无权要求返还定金。
其次，分析后悔原因。若因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致交易无法继续，比如房屋在交付定金后出现重大质量问题等，购房者可主张返还定金。若因售房者存在欺诈、隐瞒重要事实等过错行为，致使购房者后悔，购房者不仅可要求返还定金，还可能要求售房者承担相应赔偿责任。
最后，建议购房者与售房者友好协商。说明自身情况和后悔原因，争取对方理解从而退还定金。若协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、双方沟通记录等，通过向消协等相关部门投诉或向法院起诉等法律途径解决。
二、买二手房交了定金后悔了怎么办
购买二手房交定金后反悔，处理方式需视具体情况而定。
若因自身原因单纯反悔不想买了，且定金合同合法有效，通常难以要回定金。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
但存在特殊情形。一是若在认购协议或定金合同中有对自己有利的条款，比如约定在一定条件下可退还定金，满足该条件时，有权要求退还。二是若卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、产权存在纠纷等，此时可主张卖方违约，要求双倍返还定金。
若买卖双方对合同主要条款无法协商一致，导致最终未能签订购房合同，这种情况不属于任何一方违约，定金应予以退还。
建议先与卖方友好协商，说明情况，争取对方理解退还定金。协商不成，可保留相关证据，如定金收据、聊天记录、认购协议等，必要时通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。
三、买二手房交了定金可以反悔吗
购买二手房交了定金后能否反悔，需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因，比如卖方存在欺诈行为、房屋产权存在重大瑕疵等，导致合同无法履行，根据相关法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时买方反悔不构成违约，还可依法主张相应权益。
若是买方自身原因反悔，不想继续履行购房合同，那么定金通常不予退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
还有一种情况，如果双方在定金交付后，对合同的主要条款未能协商一致，导致最终无法签订购房合同，那么这种情况下，定金应予以退还。
总之，买二手房交定金后反悔的后果要依据具体违约情形和相关法律规定来判断。建议在交易过程中，买卖双方明确约定相关事项，避免纠纷。
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来源：中国法院网-买二手房交了定金可以反悔吗，买二手房已交定金能退吗