一、买房一个月了没网签能退房吗
能否退房需综合多方面因素判断。
首先，查看购房合同约定。若合同明确约定了网签时间及未按时网签的处理方式，比如约定未在规定期限网签购房者有权解除合同等，那么按合同约定执行，可依约主张退房。
其次，若合同未作相关约定，要分析未网签原因。如果是开发商原因，如手续不全导致无法网签，购房者有较大可能退房。因为开发商有义务保证购房流程顺利进行，因自身过错致使网签无法完成，购房者可主张解除购房关系，要求退还已付房款及利息。
若因购房者自身原因，比如提供资料不完整等导致未网签，退房难度较大。此时开发商通常无过错，购房者擅自退房可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。
另外，即便未网签，但房屋已交付且购房者实际入住使用，退房主张也较难得到支持。总之，买房一个月没网签能否退房要结合具体情况，依据合同约定及法律规定判断。
二、买二手房没有网签能退房吗现在
买二手房未网签能否退房，需视具体情况而定。
若存在以下情形，退房具有一定合理性与可行性：
其一，买卖双方在书面合同中明确约定，在未网签的特定条件下购房者有权退房，那么依据合同约定，购房者可要求退房。
其二，若卖方存在根本违约行为，比如故意隐瞒房屋存在重大质量问题，或房屋产权存在纠纷等影响交易实现的情况，即便未网签，购房者也可基于卖方违约主张解除合同、退房退款。
然而，如果不存在上述情况，且合同已成立生效，购房者随意要求退房，可能构成违约。此时，卖方有权依据合同要求购房者承担违约责任，如扣除定金、要求赔偿因违约造成的损失等。
总之，买二手房未网签时能否退房，关键在于合同约定以及是否存在法定解除合同的事由。建议买卖双方先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径，由法院依据具体事实和法律规定进行裁判。
三、买二手房没有网签能退定金吗
买二手房未网签能否退定金，需依具体情形判断。
若因卖方原因导致无法网签，比如卖方隐瞒房屋产权问题等，致使合同无法正常履行，这种情况下买方有权要求退还定金。因卖方过错，违背了诚实信用原则，买方不应因卖方问题遭受损失。
若因买方自身原因，如突然改变购房计划等而不想继续交易，且不存在卖方过错，通常卖方有权不退还定金。定金的作用在于保证合同的履行，买方无故毁约，违反了定金罚则。
还有一种情况，若买卖双方对网签等合同条款未能协商一致，比如在网签时间、网签内容等方面达不成共识，导致交易无法推进，此时不属于任何一方违约，定金应退还买方。
总之，买二手房没网签时定金能否退还，要综合考虑导致未网签的原因、双方过错等因素来判定。
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来源：头条-买二手房没有网签能退定金吗，二手房没网签交了首付能退吗