一、怎么样量购房面积
购房面积的测量通常分为套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分来计算。
套内建筑面积的测量：
一是套内使用面积，指的是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，测量时需从房屋内墙线开始量起，计算房间的实际使用面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间等各个房间面积的总和。
二是套内墙体面积，包括共用墙及非共用墙两种。共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
三是阳台建筑面积，封闭阳台按其水平投影面积计算建筑面积，未封闭的阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
分摊的共有建筑面积，指的是整栋建筑物的公用建筑面积，如电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等，由整栋楼的各套房屋分摊。具体分摊系数需按照相关规定和公式进行计算。
二、购房外墙体面积算吗
在购房相关的面积计算中，外墙体面积的计算规则通常有明确规定。
一般而言，对于商品房建筑面积的计算，外墙体面积是要算入的，但并非全部墙体面积都计入。其中，共用墙体（包括山墙）水平投影面积的一半计入套内墙体面积，另一半则计入公用建筑面积。
具体来看，套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，包括墙体、柱体等结构所占面积。而公用建筑面积的计算中，也会涉及到墙体部分，比如外墙等按照一定比例分摊计算。
此外，不同地区可能会根据当地的实际情况和相关政策，对购房中外墙体面积的计算有一些具体的细化规定和解释。购房者在签订购房合同时，应仔细查看合同中关于面积计算方式的条款，明确外墙体面积的计算方法及分摊情况，以保障自身的合法权益。
三、怎么才能付购房定金
付购房定金通常需遵循以下步骤：
一是确认房源及购房意向。购房者需全面了解房屋状况，包括位置、面积、户型、产权等信息，确定有购买意愿后与售房方或其代理人就购房相关事宜进行协商，如价格、付款方式、交房时间等。
二是签订定金协议。定金协议应明确约定双方的权利义务，例如房屋具体信息、定金金额、付款方式及时间、违约责任等关键条款。购房者务必仔细阅读并确保自身理解和认同协议内容后再签字。
三是支付定金。定金一般以货币形式支付，可通过现金、银行转账、支票等常见方式进行。支付时，要注意保留好相关支付凭证，如收款收据、转账记录等，以证明定金已实际支付。
此外，购房者还需注意，定金金额一般不得超过主合同标的额的20%，且一旦支付定金，若因购房者自身原因违约，定金通常不予退还；若因售房方原因违约，则需双倍返还定金。
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来源：中国法院网-怎么才能付购房定金，买房定金支付方式