一、开发商申请破产后小买家怎么办
开发商申请破产后，小买家可采取以下措施。1. 及时关注破产程序：了解破产案件的进展，包括法院指定的破产管理人等相关信息。2. 申报债权：向破产管理人申报自己对开发商的债权，提供相关购房合同、付款凭证等材料，以确定自身债权的具体数额和性质。3. 参与债权人会议：有权参加债权人会议，表达自身诉求和意见，对破产财产的分配等重大事项进行表决。4. 可能面临房屋交付等问题：若房屋尚未交付，需与破产管理人协商后续事宜，如继续履行合同、协商退房退款等。5. 法律救济途径：若认为自身权益受到侵害，可通过法律途径寻求救济，如起诉等，但需在法律规定的时效内进行。
二、营业执照注销了,别人还在用开网店对我有影响吗
营业执照注销后，若他人仍用其开网店，可能会对您产生一定影响。首先，若该网店从事违法经营活动，如销售假冒伪劣商品等，您可能会因曾是该营业执照的持有者而被牵连，面临相关法律责任的追究。其次，若该网店在经营过程中产生债务等问题，可能会追溯到您身上，给您的个人信用等方面带来不良影响。最后，从法律角度看，营业执照已注销，他人继续使用属于违法行为，您有权通过法律途径要求其停止使用并追究其法律责任。所以，您应及时关注该网店的情况，若发现问题及时采取措施维护自身合法权益。
三、中国工商银行房屋抵押贷款利率
中国工商银行房屋抵押贷款利率通常会根据贷款期限、借款人信用状况等因素而有所波动。一般来说，短期贷款（一般为 1 年以内）的利率相对较低，大致在 4%-5%左右；中期贷款（1 - 5 年）的利率通常在 4.75%-5.5%左右；长期贷款（5 年以上）的利率大概在 5%-5.75%左右。但具体利率还需借款人前往工商银行营业网点，或通过其官方网站、手机银行等渠道进行咨询和办理时，由银行根据实际情况进行评估和确定。同时，不同地区的工商银行分支机构可能也会存在一定的利率差异。
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来源：头条-中国工商银行房屋抵押贷款利率，工行房屋抵押贷款利率多少