一、共有房产抵押贷款合法吗
共有房产抵押贷款是否合法，需分情况来看：
其一，若经全体共有人书面同意。房产共有人对共有房产共同享有权利，当全体共有人一致书面同意以该共有房产进行抵押贷款时，这种行为是合法有效的。因为这体现了全体共有人的共同意志，是对自身财产权利的合法处分。
其二，按份共有人以其享有的份额设定抵押。按份共有人对共有房产按照各自的份额享有所有权，按份共有人有权在不损害其他共有人利益的前提下，以其享有的份额进行抵押，这种情况下的抵押贷款也是合法的。
其三，若未经其他共有人同意，部分共有人擅自将共有房产进行抵押，则该抵押行为可能无效。因为这种行为侵犯了其他共有人的合法权益。
总之，共有房产抵押贷款的合法性取决于是否符合相关共有人的意志和法律规定，在进行此类操作时，应确保取得相应的同意和遵循法定程序。
二、做房产抵押需要户口本吗
办理房产抵押一般是需要户口本的。具体原因及相关情况如下：
其一，身份核实。户口本是证明个人身份及家庭成员关系的重要法定证件。在房产抵押业务中，金融机构或相关部门需要通过户口本准确核实抵押人的身份信息、家庭关系等，确保抵押行为是抵押人真实意愿的体现，避免出现身份冒用等欺诈情况。
其二，风险评估。了解抵押人的家庭状况等信息，有助于金融机构更全面地评估风险。例如，若抵押人家庭经济状况、人员构成等存在一些特殊情况，可能会对其还款能力产生潜在影响，金融机构需要据此判断是否批准抵押申请以及确定合理的抵押额度等。
不过，不同地区、不同金融机构的具体要求可能会存在一定差异。有些情况下，若能提供其他足以证明身份和相关情况的有效证件或材料，且经金融机构认可，也可能不需要提供户口本。但总体而言，为顺利办理房产抵押，通常需准备好户口本等相关材料。
三、房贷抵押需要房产证吗
办理房贷抵押通常是需要房产证的。具体分析如下：
一是从法律规定层面看，房产作为抵押物，需要有明确的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证，它能清晰表明房屋的归属及相关信息。金融机构在发放房贷时，为保障自身债权安全，会要求借款人提供房产证作为抵押的重要依据，以此确定抵押物的合法性和真实性。
二是从操作流程角度讲，在办理房贷抵押登记手续时，房产管理部门会要求提交房产证等相关材料。只有完成抵押登记，抵押权才正式设立，金融机构的权益才能得到有效保障。若没有房产证，无法完成合法有效的抵押登记，银行一般不会发放贷款。
不过，在实际情况中，有些地区在购房人尚未取得房产证时，可凭购房合同、付款凭证等材料办理预抵押登记，待房产证办理下来后再正式办理抵押登记手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●共有房产抵押贷款合法吗知乎
●共有房产抵押贷款合法吗现在
●共有房屋抵押能贷款吗
●共有房产抵押贷款 贷款人条件
●共有房产的抵押
●共有房产抵押需要双方到场吗
●共有房产证可以抵押贷款吗
●共有房产抵押贷款合法吗现在
●共有房产如何抵押贷款
●共有房产能否抵押
来源：头条-房贷抵押需要房产证吗，房产抵押贷款需要抵押房产证吗