一、夫妻共同还贷增值部分怎么算
夫妻共同还贷增值部分的计算较为复杂，通常可以通过以下方式来大致估算。
1. 先确定房产的原始购买价格以及夫妻共同还贷的总额。原始购买价格一般为购房时的合同价格等。共同还贷总额则是夫妻双方在还贷期间实际支付的款项总和。
2. 计算房产在还贷期间的增值总额，即房产现值减去原始购买价格。
3. 然后根据夫妻共同还贷的比例来确定增值部分中属于夫妻共同的部分。例如，夫妻共同还贷占总还贷额的比例为 X%，那么增值部分中属于夫妻共同的部分就约为增值总额的 X%。
需要注意的是，这只是一个较为粗略的计算方法，实际情况可能会因各种因素而有所不同，如房产的增值方式、还贷方式等。在具体分割房产增值部分时，可能需要根据具体法律规定和实际情况进行综合考量。
二、贷款中介收取费用合法吗
贷款中介收取费用是否合法，需视具体情况而定。
一方面，如果贷款中介是在法律规定的范围内，依据与客户的约定收取合理的服务费用，且在收费过程中不存在欺诈、隐瞒等违法行为，那么这种收费是合法的。例如，中介帮助客户办理贷款手续，提供咨询、评估等服务，收取相应的费用作为劳动报酬。
另一方面，如果贷款中介存在以下行为，则其收费可能不合法：一是收取高额费用，超出合理范围，如贷款金额的一定比例过高；二是在收费时未明确告知客户收费标准和项目，导致客户不知情；三是通过虚假宣传、欺骗等手段诱导客户签订服务合同，然后收取费用。
总之，贷款中介收取费用是否合法，关键在于其收费行为是否符合法律法规和市场规则，以及是否对客户进行了充分的告知和诚信的服务。
三、欠条没有按指纹有法律效力吗
欠条是否有法律效力主要看其内容是否符合法律规定以及是否有双方的真实意思表示等。仅从没有按指纹这一情况来看，并不必然导致欠条无效。
一般来说，欠条是一种债权凭证，只要欠条内容明确、双方签字或盖章，就具有一定的法律效力。按指纹并非欠条生效的必备条件，它只是一种加强证据效力的方式。
如果欠条在其他方面符合法律规定，如金额明确、还款期限清晰等，即使没有按指纹，在发生纠纷时，仍可以作为证据使用。但如果欠条存在其他瑕疵，如内容模糊、缺乏双方真实意思表示等，可能会影响其法律效力。
总之，没有按指纹的欠条不一定没有法律效力，需要综合考虑欠条的整体情况来判断。
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来源：临律-欠条没有按指纹有法律效力吗，欠条没有按手指印