一、征地超过三年不用还是个人的么
在我国领域内，征收乃是国体层面的公共福祉考量，基于法定权限针对土地使用权实施的收复措施。
若征收之地超过三年尚未投入实际利用，从法理层面分析，该土地使用权应交还原本的土地使用权持有者。
究其原委，征收行为所设立的最终目标即为公共利益，而非法权持有者的私人资源闲置。
然则，实际运作过程往往更为曲折，受诸多内外部环境制约。
例如，受政策调整及财政状况，开发计划及土地用途亦可能发生变更。
由此可见，即便征收之地长期未能投入使用，是否应将土地使用权归还原主仍需依据具体情境与法律法规进行审慎评估。
二、征地不合理如何写申诉书
如果您对所面临的征用土地补偿感到不满且认为未获得公正待遇时，应当在投诉申请中详述有关土地征用补偿的方案、确定的补偿标准与实际支付的赔偿金额，同时必须详细列举你认为这一行为不合乎法律规定的所有具体案例，并按照法律要求提供充分的证据辅助支持。
在进行投诉之前，您需要深入理解征用土地补偿的相关法律法规，包括补偿标准、适用范围和执行流程等方面，以便能够更精准地提出投诉申请，以期达到更好的维权效果。
三、农村征地补偿款的有关规定按人口还是按田地分
在农村地区的土地征收过程中，赔偿金的分配方案往往会将被征地农民的人数以及被征用土地的面积这两大因素作为重要指标进行全面权衡和考虑。
在赔偿金分配的设计上，不仅需要充分关注被征地农民的社会群体特征，保障他们的基本生活水平不受影响，同时还需要紧密结合实际被征用土地的面积大小，据此合理设定每平方米土地的相应补偿标准，从而突出体现出土地资源的经济价值。
至于具体的分配方案，则应按照当地政府所遵循的相关法律法规进行制定，并且必须保证整个过程的公开透明度，以确保分配结果的公正性与合理性。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村集体经济组织成员的社会保障费用。土地补偿费的计算，应当按照被征收土地的原用途和土地等级、土地市场价格等因素确定。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
征收土地的土地补偿费，按照被征收土地的原用途、土地等级和土地市场价格等因素确定。征收耕地的土地补偿费，按照被征收耕地前三年的平均年产值的六至十倍计算。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条
征收土地的安置补助费，按照被征收土地的农村集体经济组织成员人数和当地人均耕地面积的比例确定。
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来源：头条-农村征地补偿款的有关规定按人口还是按田地分，农村土地征收补偿是按人头还是按亩