一、安置房和拆迁款哪个划算
这个问题比较复杂，需要综合考虑多方面因素。从价值角度来看，拆迁款的流动性和自主性比较高，您可以自由地用于投资或消费。而安置房则可以直接解决居住问题，还能节省购房成本。
如果您需要资金或者有更好的投资机会，那么拆迁款可能更合适。但如果您更注重稳定的居住场所，并且当地的房产市场比较稳定，那么安置房可能是更好的选择。
此外，还需要考虑当地的房价走势、安置房的位置和质量、拆迁款的数额等因素。同时，政策规定也会对它们的价值产生影响。所以，不能简单地说哪个更划算，要根据您的具体情况和需求来综合权衡。
二、回迁房有房产证吗
回迁房一般是有房产证的，但办理房产证的时间及流程可能因地区政策、回迁房的具体情况而有所不同。
通常，如果回迁房是在符合法律法规及相关政策要求下建设的，经过一系列审批和验收程序后，是能够办理房产证的。
在某些情况下，可能会存在一些限制或延迟办理的因素，比如土地性质、建设手续是否完备等。
如果回迁房所在项目手续齐全，开发商积极配合，回迁户按要求提供相关资料和缴纳费用，那么办理房产证的过程会相对顺利。但如果存在手续缺失或其他问题，可能需要先解决这些问题才能办理房产证。建议您向当地的房产管理部门咨询具体的政策和办理流程。
三、征地补偿怎么下发的呀
征地补偿的下发通常遵循以下程序：首先，政府会进行征地的审批和规划，并制定补偿方案。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织所有，但集体经济组织应依照法定程序决定分配方式。安置补助费必须专款专用，用于安置被征地农民。地上附着物及青苗补偿费则归所有者所有。
补偿款的下发一般是通过财政专户，直接发放给被征地的农村集体经济组织或者个人。发放过程会有相关部门的监督和管理，以确保补偿款足额、及时到位。若遇到补偿款下发不合理或未按时发放的情况，被征地者有权通过法律途径维护自身合法权益。
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