一、婚前房产婚后公证共同财产如何分割
婚前房产婚后公证为共同财产的，在分割时通常遵循以下原则。首先，若双方对分割方式有明确约定，则从其约定。若无约定，一般会考虑房产的出资情况、双方对房产的贡献程度等因素。如果一方在婚前出资购买房产，婚后公证为共同财产，那么在分割时，可能会根据出资比例等因素来确定各自的份额。其次，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，一般会由双方共同享有。但具体的分割比例仍需根据案件的具体情况，如双方的过错程度、经济状况等进行综合判断。最后，在实际分割时，可能会采取折价、拍卖、变卖等方式，将房产转化为货币形式后进行分割，以确保双方的合法权益得到合理保障。总之，婚前房产婚后公证为共同财产的分割较为复杂，需要综合考虑多方面因素，以公平合理为原则进行处理。
二、夫妻婚后买房写一个名属谁财产不动产权证
夫妻婚后买房写一个人的名字，一般情况下该房屋仍属于夫妻共同财产。虽然不动产登记在一方名下，但婚后购房通常是夫妻共同出资，且购房目的往往是为了家庭生活居住等共同利益。
从法律规定来看，除非双方有明确的书面约定该房屋归一方所有，否则应认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
如果一方能够证明购房款完全是其个人财产出资，且另一方在购房过程中未作出任何贡献，那么在分割财产时可能会考虑该情况，对出资方适当多分。但这种情况较为特殊，需要有充分的证据支持。
总之，婚后买房写一个名通常属于夫妻共同财产，但具体情况还需结合实际证据和双方的约定来综合判定。
三、结婚后买房公证有什么好处
结婚后买房进行公证具有多方面的好处。其一，明确产权归属，能清晰界定该房屋是夫妻共同财产还是一方个人财产，避免日后因财产划分产生纠纷，尤其是在婚姻关系出现问题如离婚时，可避免不必要的法律争议，保障双方的合法权益。其二，增强房产交易的安全性和可信度，公证后的房产交易在法律层面更具效力，能让交易双方及相关方更放心，减少潜在的风险和不确定性。其三，对于一方出资但希望明确产权的情况，公证可以作为有力的证据，证明出资方的权益，避免出现因出资但未明确产权而导致的权益受损情况。其四，在一些特殊情况下，如一方有债务纠纷，公证可以明确房产不属于债务人的夫妻共同财产，从而保护房产不被用于偿债，保障房产的独立性和安全性。
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