一、出资情况
甲方全额出资购买该房产，乙方仅为名义购房人，不承担购房的任何资金支出。甲方应提供购房所需的全部资金，并保留相关支付凭证。
二、产权归属
该房产的所有权归甲方所有，乙方应配合甲方办理房产的产权登记手续，将房产登记在甲方或甲方指定的人员名下。
四、权利与义务
1.乙方应协助甲方办理购房相关的手续，如签署购房合同、办理贷款等，不得无故拒绝或拖延。
2.乙方不得擅自处分该房产，如转让、抵押等，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。
3.甲方有权随时要求乙方配合办理房产的相关事宜，乙方应予以配合。
五、协议变更与解除
本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
六、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
[签订日期]
需注意，在实际签订协议时，应根据具体情况进行详细约定，确保双方的权益得到充分保障。如有必要，可咨询专业律师的意见。
二、别人用自己名额买房子怎么过户
如果别人用自己的名额买房子想要过户，通常需要以下步骤：
首先，双方应签订书面的协议，明确约定房屋的实际出资情况、产权归属以及过户的相关事宜等，以避免后续可能产生的纠纷。
其次，需满足一定的条件。比如，该房屋需已取得房产证，且不存在限制过户的情形，如被查封、抵押等。
然后，双方应携带相关资料前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。一般需要提交身份证、购房合同、协议等材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户登记，将房屋的产权变更至实际出资人名下。
在办理过户过程中，可能会涉及到税费等问题，双方应根据相关规定协商确定各自的承担比例，并及时缴纳相应税费，以确保过户手续的顺利完成。总之，过户涉及到诸多法律和程序问题，建议在办理过程中咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、用朋友的名额买房后怎么过户给我
用朋友的名额买房后过户给你，通常可以通过以下几种方式：
1.买卖过户：你与朋友签订房屋买卖合同，约定房屋的价格等相关事宜，然后按照正常的房屋买卖流程进行过户登记，将房屋的产权从朋友名下过户到你名下。在这个过程中，需要缴纳相应的税费。
2.赠与过户：朋友将房屋赠与给你，双方签订赠与合同，然后到相关部门办理赠与过户手续。赠与过户一般需要缴纳一定的税费，但在某些情况下可能会享受一定的税收优惠。
3.司法途径过户：如果双方在过户过程中存在争议或其他问题，可以通过司法途径解决。例如，通过法院判决将房屋的产权过户给你。但这种方式耗时较长，成本也较高。
在进行过户之前，建议你与朋友协商好相关事宜，并咨询专业的房产中介或律师，了解具体的过户流程和所需的材料，以确保过户的顺利进行。同时，还需要注意相关的法律法规和政策，避免出现不必要的法律风险。
三、买房用朋友的名字如何写协议
以下是一份关于买房用朋友名字的协议模板：
《买房协议》
甲方（实际出资人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（名义购房人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲方欲购买[房产具体地址]的房产，因相关政策或其他原因，决定以乙方名义进行购房登记。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产信息
该房产位于[房产具体地址]，建筑面积[具体面积]，总价款为[购房总价]。
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