一、一百平的房子过户费大概多少钱
关于100平米房屋过户费的具体数额，由于受到诸多因素（例如地域、房产类型、交易模式、买卖主体等）的影响，故无法提供精确数值。
通常情况下，过户费用由以下几部分构成：契税、增值税、个人所得税、登记费以及交易手续费。
其中，契税依据房屋总面积与购买次数而异；增值税及个人所得税则与持房年限及房产唯一性关联密切。
还需支付固定的交易手续费与登记费等手续费用。
二、二手房卖方拖延过户怎么办
书面催告不可少。
买方应以书面形式敦促卖方遵循合同约定完成转让程序，明确时限，给予卖方充裕时间进行调整。
妥善协商解纠纷。
若遇争议，买方应主动与其沟通，理解卖方迟缓操作之因由，寻求双方均可接受之解决路径。
诉讼维权。
如协商无果，买方可搜集证据提请法院，请求卖方立即执行合同，协助办理手续，且赔偿相应损失；或请求解除购房合同，退还已付款项及利息，并赔偿损失。
追究违约责任。
若卖方违约，买方有权要求其承担相应违约责任，包括支付违约金。
申请强制执行。
若法院判定后卖方仍未履约，买方可申请法院强制执行。
三、二手房过户需要哪些手续
在进行房屋买卖的过程中，买方必须携带以下证件资料以备查验：首先，倘若买方处于单身状态，则需携带其本人的身份证件、户口簿及与该次房屋买卖交易有关的契税完税凭证；其次，若买方已经成家立业，那么他们除了自身的身份证件之外，还须出示夫妇二人的结婚证书（若部分购房人群为外籍人士，需要按照当地的相关法规要求，出具本地的暂住证明或者其他同等效力的身份凭证）以及家庭户口簿（户口簿属于外地户藉的，同样需要提供暂住证明）。
对于二手房的买卖交易，买方也需要提交契税完税凭证；最后，如果买方曾经经历过婚姻关系的破裂，那么他们还需要额外提供个人身份证件、户口簿以及与该次房屋买卖交易有关的契税完税凭证、离婚证书以及离婚协议书等文件。
如若购房者携带有未成年子女，那么他们还需要携带孩子所处的户口簿作为补充材料。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：头条-二手房过户需要哪些手续，二手房过户大概需要多长时间