一、房子过户给别人房贷谁还
房子过户给别人后，房贷的偿还问题需根据具体情况确定：
一是双方有约定的情况。若在过户前，双方明确约定了房贷由谁偿还，那么按照约定执行。比如双方签订协议，约定过户后剩余房贷仍由原房主继续偿还，那原房主就需履行还款义务。
二是未约定且贷款是以原房主名义申请的情况。一般而言，贷款合同具有相对性，银行与原房主签订贷款合同，从法律关系上看，还款责任在原房主。即便房子已过户给他人，银行仍会向原房主追讨贷款。若新业主不按时偿还，导致原房主出现信用问题等损失，原房主可依据相关约定或法律规定向新业主追偿。
三是办理转按揭的情况。若符合银行规定并成功办理转按揭手续，那么房贷就由新业主负责偿还，新业主与银行建立新的贷款关系，原房主的还款责任解除。
二、洛阳买二手房水电怎么过户
在洛阳购买二手房后，水电过户可按以下步骤进行：
水过户：
1.准备材料。买卖双方需携带身份证、房产证（或不动产权证书）原件及复印件，若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证。
2.前往当地自来水公司营业网点。向工作人员提出过户申请，填写相关过户申请表，提交准备好的材料。
3.工作人员审核。审核通过后，结清原房主的水费欠费，办理过户手续，重新签订供水合同。
电过户：
1.准备证件。包括买卖双方身份证、房产证（或不动产权证书）原件及复印件等。
2.到供电公司营业厅。提出过户申请，填写用电变更业务申请表，提供相关证件。
3.现场核查。供电公司可能会安排工作人员到房屋现场核查电表等相关信息。
4.完成过户。确认无误后，结清原房主电费欠费，办理过户，更换用电户名。
需注意，具体办理流程和要求可能因当地政策和相关部门规定略有差异，可提前咨询当地水电部门。
三、贷款房子离婚后怎么过户
离婚后贷款房屋过户，需根据不同情况进行处理：
一是若离婚协议或法院判决书中明确房屋归一方所有，且贷款已还清。双方可持离婚协议、判决书、身份证、房产证等相关材料，共同到不动产登记部门办理过户手续，将房屋产权变更至约定或判决的一方名下。
二是若贷款尚未还清。一般情况下，银行作为抵押权人，通常不会同意在贷款未还清时变更产权人。此时，常见的做法是先与贷款银行沟通协商。有些银行可能允许通过变更借款合同主体等方式来配合过户，前提是新的产权人具备还款能力且符合银行贷款条件。若银行不同意，可考虑提前还清贷款，解除抵押后再办理过户手续。需注意，提前还贷可能涉及到违约金等问题，需提前了解相关约定。总之，贷款房屋离婚后的过户需遵循相关规定和程序，妥善处理与银行等相关方的关系。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子过户给别人房贷谁还款
●房子过户给别人房贷谁还划算
●房子过户给别人房贷怎么算
●房子过户给别人房贷谁还合适
●把房子过户给别人贷款要怎么签协议
●房子过户给别人贷款还能过户回来吗
●房子过户给别人需要还清贷款吗
●房子过户给别人房贷谁还划算
●房子过户给别人贷款可以一起过户吗
●贷款买的房过户给别人了贷款跟我还有关系吗?
●洛阳买二手房水电怎么过户的
●洛阳买二手房水电怎么过户给别人
●洛阳市水电过户在哪里
●郑州二手房水电过户
●购买二手房水电怎么过户
●洛阳二手房过户费用
●洛阳二手房过户费多少
●洛阳二手房过户手续
●洛阳水电气暖过户
●买了二手房如何办理水电过户手续
来源：头条-贷款房子离婚后怎么过户，贷款房子离婚怎么办