一、父母一方健在怎么过户房产
父母一方健在时过户房产，常见有以下几种方式：
一是通过买卖方式过户。健在一方作为房产的所有权人，与子女签订房屋买卖合同，按照正常的二手房交易流程办理过户手续。需准备好身份证、房产证等相关材料，向不动产登记部门提出申请，经审核符合条件后，缴纳相关税费，即可完成过户。
二是通过赠与方式过户。健在一方可与子女签订赠与合同，明确表示将房产赠与子女。之后双方共同到不动产登记部门办理过户登记，同时，赠与房产可能需要缴纳一定的税费。
三是如果房产属于夫妻共同财产，即便一方健在，在过户时可能还需先办理继承手续。对于去世一方的房产份额，由法定继承人进行继承，在确定各继承人的份额后，健在一方与继承人协商一致，再办理房产过户。
具体选择哪种方式，可根据实际情况和需求，并结合相关税费政策等因素综合考虑。
二、父母一方健在如何过户
父母一方健在时进行房产过户，常见有以下几种方式及相关程序：
赠与过户
-办理赠与公证：健在一方与子女一同前往公证处，就房产赠与事宜办理公证手续，表明赠与的真实意愿，明确赠与房产的具体信息等。
-缴纳相关税费：受赠方需缴纳契税等相关税费，具体税费标准按当地规定执行。
-办理过户登记：双方携带公证书、身份证、房产证等相关材料到不动产登记部门申请过户登记，经审核符合条件的，即可完成过户。
买卖过户
-签订买卖合同：双方签订正式的房产买卖合同，约定房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
-缴纳税费：买卖双方需按规定各自缴纳相关税费，如卖方可能涉及个人所得税等，买方需缴纳契税等。
-申请过户：准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，向不动产登记部门提出过户申请，经审核无误后完成过户手续。
具体的过户流程和要求可能因地区而异，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询。
三、父母一方去世房产如何过户给子女
父母一方去世，将房产过户给子女，可通过以下方式办理：
一是办理继承公证后过户。先确定房产是否为父母共同财产，若为共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产由继承人继承。子女需与其他法定继承人（如配偶、父母等）一同到公证处办理继承公证，表明对房产继承份额的态度，公证机构会根据相关法律和事实出具公证书。之后，子女凭公证书、身份证、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。
二是通过法院诉讼途径过户。若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致办理公证，可向法院提起继承纠纷诉讼。法院经审理后会作出判决，明确各继承人的继承份额。子女凭生效的法院判决书、身份证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。
办理房产过户时，需按规定缴纳相关税费，具体税费标准可向当地房产管理部门咨询。
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