一、亲兄弟房产过户需要什么手续和费用
亲兄弟之间房产过户，主要有赠与、买卖、继承（若涉及遗产情况）三种方式，手续及费用各不相同：
-赠与过户：
-手续：双方签订赠与合同，然后到公证机构办理赠与公证，再携带相关材料到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
-费用：需缴纳契税（一般为房屋评估价的3%）、公证费（一般为房屋评估价的1%-2%），印花税等，受赠方后续转让房产可能需缴纳较高的个人所得税。
-买卖过户：
-手续：签订房屋买卖合同，然后到房产管理部门办理网签、过户登记等手续。
-费用：需缴纳契税（根据房屋面积和购买方情况，税率在1%-3%不等）、增值税（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征）等，总体费用根据房产具体情况而定。
-继承过户（适用于法定继承等情况）：
-手续：办理继承公证或通过法院诉讼取得继承文书，再到房产管理部门办理过户。
-费用：主要是公证费等，费用相对较低。
亲兄弟可根据自身实际情况，选择合适的过户方式。
二、亲属赠予的深圳房产能否过户给子女
亲属赠予的深圳房产通常是可以过户给子女的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
从法律层面来看，赠予房产属于民事法律行为，只要赠予人对该房产拥有合法的处分权，赠予行为是其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就可以进行赠予过户。
在深圳，办理房产赠予过户一般有以下步骤：首先，赠予人和受赠人需签订书面的赠予合同，明确双方的权利和义务。其次，双方需携带相关材料，如身份证、房产证、赠予合同等，前往房产所在地的不动产登记部门申请办理过户登记手续。登记部门会对申请材料进行审核，包括核实房产产权情况、赠予合同的真实性等。审核通过后，缴纳相关税费，即可完成房产的过户登记，将房产过户到子女名下。
不过，需要注意的是，若房产存在抵押、查封等限制交易的情形，则可能无法办理赠予过户手续。
三、取得房产证多久可以过户
取得房产证后，只要房产不存在法律规定的限制转让情形，随时可以办理过户手续。不过在实际操作中，可能受到一些具体情况的影响。
一方面，若是购买新建商品房取得房产证，一般没有时间限制，只要完成初始登记，缴纳相关税费，就可按照正常流程申请过户。买卖双方需签订房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，缴纳税费后，即可办理房屋产权变更登记手续。
另一方面，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，即便取得房产证，在解除限制前也无法办理过户。例如，房屋处于抵押状态，需先还清贷款、解除抵押登记后，才能进行过户。此外，经济适用房等保障性住房，可能需满足一定居住年限等条件后才可过户。总之，在房产无限制交易情形下，取得房产证后可随时过户。
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来源：中国法院网-取得房产证多久可以过户，房产证拿到多长时间可以过户