一、婚前买房归谁所有
婚前买房的归属问题，需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全款买房。这种情况下，房产属于该方的个人财产，其享有完全的所有权，即使婚后也不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷。房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权要求对共同还贷部分及增值部分进行分割。
三是双方婚前共同出资买房。若房产登记在双方名下，属于双方的共同财产；若登记在一方名下，一般会综合考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素，来确定房产的归属以及未登记方的权益。
总之，婚前买房的归属判定较为复杂，需依据具体的出资、登记等情况，遵循相关法律规定来明确房产的所有权归属。
二、婚前买房房子属于谁
婚前买房的归属情况需根据不同情形判断：
一是一方婚前全款买房，登记在自己名下。这种情况下，房屋属于婚前个人财产，另一方无权主张分割。因为该房产是一方在婚前用个人财产购买，且登记在个人名下，其财产性质在婚前就已确定。
二是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是一方婚前买房，登记在双方名下。此情形下，一般视为对另一方的赠与，房屋属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。
总之，婚前买房的归属要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等因素来确定。
三、结婚买房怎么保证女方利益
要在结婚买房时保障女方利益，可从以下几方面着手：
一是明确房产出资情况。若女方有出资，务必保留好出资凭证，如转账记录、付款收据等，以证明其对房产有相应贡献。
二是关于房产产权登记。若双方共同出资，可要求在房产证上登记双方姓名，明确双方按份共有或共同共有房产，这样女方对房产拥有法定权益。
三是签订财产协议。夫妻双方可签订书面协议，约定房产的归属、份额以及相关权益等内容。即使房产证上仅登记一方姓名，该协议也能保障女方权益。
四是关注房贷偿还情况。若婚后共同偿还房贷，女方要注意保留还贷凭证，因为共同还贷部分及相应增值部分，女方有权在离婚时要求分割。
通过以上措施，能在结婚买房时有效保障女方的合法利益。
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