房屋征收怎么应对,房屋征收怎么算平方

拆迁安置 编辑:史亮明

一、房屋征收怎么应对

房屋征收是一个较为复杂的法律程序,应对时可从以下几方面着手。

1.了解相关法律法规:熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定,明确自己的权利和义务,以及征收的程序和标准。

2.评估房屋价值:对自己的房屋进行合理评估,确保征收补偿能够合理反映房屋的实际价值。如有异议,可申请专业评估机构进行重新评估。

3.与征收部门协商:积极与征收部门沟通协商,表达自己的诉求和意见,争取合理的补偿方案。在协商过程中,注意保留相关证据,如协商记录、书面材料等。

4.寻求法律帮助:如果认为征收行为存在违法或不合理之处,应及时寻求专业法律顾问的帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。可提起行政复议或行政诉讼,对征收决定等进行合法性审查。

二、房屋征收怎么算平方

房屋征收计算平方通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和;辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和,如楼梯、走道、厕所、厨房等;结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。在计算房屋征收的平方时,需准确测量房屋的长、宽等尺寸,然后根据相应的面积计算公式进行计算,以确保征收补偿的公平合理。

三、房屋征收怎样测面积

房屋征收测量面积通常由专业的测绘机构进行。测绘人员会依据相关标准和规范,使用专业的测量仪器,如全站仪、GPS等,对房屋的各个部分进行精确测量。

1.首先,对房屋的外墙进行测绘,测量其长度、宽度等尺寸,以确定房屋的占地面积。

2.其次,对房屋内部的各个房间、走廊、楼梯等进行测量,记录其长度、宽度、高度等数据,包括墙体厚度等细节。

3.最后,将所有测量数据进行汇总和计算,得出房屋的总体建筑面积。在测量过程中,会严格按照规定的测量方法和精度要求进行,以确保测量结果的准确性和公正性。同时,房屋征收部门也会对测绘结果进行审核和确认,保障被征收人的合法权益。

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来源:中国法院网-房屋征收怎样测面积,房屋征收建筑面积测量及认定标准

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