一、拆迁房房产证办理流程
拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房的权归属一般是当地或区域房管所。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定：
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明；
2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；
3、原房产证的档案注销证明；
4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；
5、不动产销售联；契税完税凭证办证联(契税证明)；
6、公共维修基金缴纳证明；
7、其他必要资料。
二、拆迁房房产证办理材料
1、安置的房屋的权证(收原件)；
2、被拆除的房屋权的证(收原件)；
3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件)；
4、查档证明(收原件)；
5、被拆迁人的身份证啊；若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)；
6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)；
7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件)；
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)；
9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(收原件)；
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
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三、拆迁房房产证办理需要多少钱
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