一、父母出资买房子给子女还能要回来吗
父母出资给子女买房后能否要回，需根据不同情况判断：
一是若父母出资时明确表示该出资是借款，比如有书面借条、借款协议等，或者有其他证据能证明双方存在借贷关系，那么这种情况下，父母有权要求子女归还该出资款。子女若拒绝归还，父母可通过向法院起诉等合法途径追讨。
二是若父母出资时没有明确约定是借款还是赠与，且房产登记在子女名下。一般情况下，若子女已婚，根据相关司法解释，可能会认定为对夫妻双方的赠与，难以要回；若子女未婚，通常会视为对子女个人的赠与，也较难主张返还。
三是若存在法定撤销赠与的情形，比如子女严重侵害父母权益、对父母有赡养义务而不履行等，父母可以行使撤销权，撤销赠与后要回出资款。但撤销权需在法定期间内行使。
二、在杭州买房需要具备哪些条件有哪些
在杭州买房，不同情况有不同的条件要求，具体如下：
户籍家庭：
1. 杭州户籍家庭，若在限购区域内已拥有2套及以上住房，不得再购买新建商品住房和二手住房。若有住房需求，可考虑非限购区域。
2. 对于落户未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
非户籍家庭：
1. 非杭州户籍家庭在限购区域内购买住房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明或个人所得税缴纳证明。补缴的不算。
2. 非杭州户籍家庭在杭州限购范围内限购1套住房。
特殊情况：
1. 符合条件的人才，可享受一定购房政策优惠，比如一定的购房补贴、放宽购房限制等，具体依相关人才政策而定。
2. 夫妻离异的，离异前家庭名下在本市无房，离异后无房一方，可购买一套住房；离异前家庭名下在本市有1套住房，离异后无房一方，需满3年才可购买住房。
三、70岁以上老人买房有什么规定要求
70岁以上老人买房通常有以下相关规定和要求：
其一，贷款限制。银行在审批房贷时，往往会考虑借款人的年龄和还款能力。一般来说，70岁以上老人较难获得银行的住房贷款，因为银行会担忧其还款能力和健康状况等风险因素。即便部分银行允许贷款，贷款年限通常也会较短。
其二，产权登记方面。只要老人具备完全民事行为能力，其购买房产办理产权登记通常不受年龄限制。在办理产权登记时，需按照正常的房产交易流程，提供身份证明、购房合同等相关材料。
其三，继承与遗嘱规划。鉴于70岁以上老人年龄较大，可能需要提前考虑房产的继承问题。可以通过订立遗嘱等合法方式，明确房产的归属，避免日后可能产生的继承纠纷。
总之，70岁以上老人买房在贷款方面可能受限，但产权登记等一般遵循正常流程，同时应重视房产的后续规划。
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