一、小区物业费不住人应交物业费吗
即使不住人也可能需要交物业费。
从物业服务的性质来看，物业费主要是用于维持小区公共区域的正常运转、管理和维护等。例如小区的环境卫生清扫、公共设施的保养维修、安保人员的巡逻等服务，这些服务不会因为某一户业主不住就停止提供。
从相关法律法规和大多数物业合同规定来看，业主有义务按照约定支付物业费。当然，在某些特殊情况下，如果业主长期不住，可以与物业服务企业协商，看是否能就物业费给予一定的减免，但这不是必然的结果，物业服务企业有权根据实际情况决定是否同意减免。所以，总体而言不住人也大概率要交物业费。
二、拖欠物业费被起诉如何应诉
如果因拖欠物业费被起诉，可以从以下方面应诉：
1. 核实欠费情况。仔细审查物业公司的起诉金额是否准确，检查是否存在计算错误，比如重复计费或者对不应由自己承担的费用进行了收取等情况。
2. 审查物业服务合同。确认物业公司是否按照合同约定提供了相应的物业服务。例如合同中约定的小区卫生清洁、安保巡逻、设施维护等服务是否达标。如果物业公司未履行合同主要义务，可以以此作为抗辩理由。
3. 收集证据。收集能够证明自己主张的证据，如小区环境脏乱差、安保存在漏洞的照片或视频，物业设施维修不及时的相关记录等。同时，也要保留自己缴费的凭证，以防物业公司对已缴费部分进行重复索要。
4. 积极和解。如果确实存在欠费情况，但物业公司在服务方面也有一定问题，可以考虑与物业公司协商和解，争取减免部分物业费等方案。
总之，要积极应对诉讼，保护自己的合法权益。
三、跟物业有纠纷不交物业费怎么处理
如果与物业有纠纷而不交物业费，可按以下方式处理：
（一）纠纷解决方面
1. 协商沟通。业主和物业应积极进行面对面的协商，明确指出纠纷点，如物业服务未达标之处，同时物业也可阐述自身在提供服务过程中的困难与付出，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 投诉。若协商不成，业主可向物业管理公司的行政主管部门，如当地的住房和城乡建设局物业管理科进行投诉，要求主管部门介入调解纠纷。
3. 仲裁或诉讼。在纠纷无法通过协商和投诉解决时，如果业主与物业签订的物业服务合同中有仲裁条款，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁；没有仲裁条款的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院判定责任归属并解决纠纷。
（二）物业费处理方面
1. 在纠纷未解决前，业主不能以纠纷为由直接拒交物业费。因为物业服务一直在持续提供，即使存在部分问题也不构成完全拒交的理由。但可以根据服务未到位的情况，留存相关证据，如物业服务不到位区域的照片、视频等，在最终确定应缴纳的物业费数额时进行抵扣。
2. 如果法院判决业主需要缴纳物业费，业主应按照判决及时履行义务，否则可能面临强制执行的风险。
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