一、房产被抵押贷款了,房产证应该在哪
房产被抵押贷款后，房产证的存放位置分不同情况。
若办理的是一般的房产抵押登记贷款，房产证通常仍由产权人自己保管。不过，抵押登记部门会在房产证上注明该房产已抵押的相关信息，以公示该房产的权利受限情况。
在一些特殊情形下，例如某些金融机构基于风险防控等考虑，可能要求将房产证交由其保管，这种情况需依据与贷款机构签订的具体合同约定来确定。当贷款结清、抵押解除后，若此前房产证由贷款机构保管，其会将房产证返还给产权人。
总之，房产抵押后房产证的存放地点关键取决于抵押合同的具体约定以及当地的相关规定和操作惯例。产权人应仔细查阅与贷款机构签订的合同条款，明确房产证的保管归属，保障自身权益。
二、房产证上加上子女的名字有效吗
房产证上加子女名字通常是有效的。
从法律角度看，房产作为不动产，其权利归属以登记为准。在房产证上加子女名字，意味着将部分房屋产权份额赠与子女，并完成了相应的产权变更登记手续，该行为具有法律效力。
具体而言，加名行为视为父母对子女的一种财产赠与。一旦加名完成，子女就成为房屋的共有人，依法享有相应的产权份额。这一产权份额在房屋进行处置，如买卖、抵押、继承等情况时，会产生相应影响。
不过，加名的方式有多种，不同方式涉及的法律和税务问题有所不同。比如，通过买卖方式加名，需按照正常房产交易流程缴纳税费；以赠与方式加名，一般需办理赠与公证并缴纳一定税费。此外，若房屋存在抵押等限制交易的情况，加名操作可能受到限制，需先解除相关限制。总之，房产证上加子女名字在法律上有效，但操作前建议详细了解相关法律和税务规定，避免后续产生纠纷。
三、房产证是哥哥的名字弟弟能上学吗
弟弟能否用哥哥名字的房产证上学，需分情况来看。
若在一些地区，学区入学政策明确规定，入学儿童需与房产所有人为直系亲属关系，且房产是监护人的自有房产，这种情况下弟弟仅凭借哥哥名字的房产证可能无法满足入学条件。因为政策重点保障直系亲属间的入学权益，哥哥与弟弟不属于父母子女这种法定的直系监护关系。
然而，也有部分地区政策相对灵活。若能提供充分证据证明弟弟确实长期居住在该房产内，比如水电费缴费记录、社区居住证明等，同时证明家庭存在特殊情况，如父母无房产等，经向教育部门申请并审核通过，弟弟也有可能在对应学区入学。但此类情况通常需要经过严格的审核流程和相关部门的审批。建议向当地教育部门详细咨询具体政策及要求，按规定准备相应材料办理入学事宜。
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来源：头条-房产证是哥哥的名字弟弟能上学吗，房产证是哥哥的,弟弟有权分一半吗