一、情侣合伙买房要注意的地方有什么
情侣合伙买房需注意以下几方面：
一是明确出资比例。双方应确定各自的出资数额及方式，比如一方出首付，另一方负责后续部分贷款还款等，避免后续因出资问题产生纠纷。将出资情况以书面形式固定下来。
二是确定房产份额。可以按照出资比例确定双方在房产中所占份额，这涉及到未来房产分割等重要问题。例如，若一方出资较多，可相应占有较大份额。
三是约定房产处置权。明确在何种情况下可以对房产进行出售、抵押等处置，以及处置时需遵循的程序和双方的权利义务。比如，需双方共同同意才能出售房产。
四是考虑分手情况。尽管情侣买房时感情良好，但也应提前约定若分手，房产如何分割，是按照份额分割，还是一方回购另一方份额等，避免分手时为房产问题陷入复杂的法律纠纷。
总之，情侣合伙买房应充分考虑各种情况，通过书面协议等方式明确双方权利义务。
二、外地住房公积金可以在异地买房吗
外地住房公积金能否在异地买房，需要分情况来看：
一是公积金异地贷款买房。部分城市已实现公积金异地贷款政策，允许职工使用缴存地的公积金在异地购房。一般要求购房者在缴存地连续足额缴存公积金达到一定时间，如6个月或12个月以上，且符合购房地的购房政策，比如限购政策等。购房者需向缴存地公积金管理中心提出申请，缴存地会核实相关信息并出具证明，再由购房地公积金管理中心审核，通过后即可办理贷款手续。
二是公积金提取用于异地买房。有些地方虽不支持异地贷款，但允许职工在异地购房后，凭购房合同、发票等相关材料，回公积金缴存地提取公积金账户内的余额用于偿还购房贷款或支付购房款。
不过，目前并非所有城市都支持公积金异地使用，具体还需咨询当地公积金管理中心，以了解所在地区的具体政策和操作流程。
三、房屋买卖交易买房没付款是否有效
房屋买卖交易中，买房没付款的情况下，合同依然可能是有效的。
一方面，根据我国相关法律规定，房屋买卖合同是双方当事人就房屋买卖事宜达成的一致协议。只要该合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效。也就是说，付款并非合同生效的必备要件。例如，双方在合同中明确约定了付款方式、付款期限等条款，即使买房暂时未付款，只要不存在其他导致合同无效的情形，合同本身是有效的。
另一方面，买房未付款构成违约。如果合同约定了付款时间，买房未按约定付款，卖方可以依据合同约定和法律规定，要求买房承担违约责任，如支付违约金、继续履行付款义务等。若买房经催告后在合理期限内仍未付款，卖方还可以解除合同。
综上，买房没付款不影响房屋买卖合同的效力，但买房需承担相应违约责任。
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来源：头条-房屋买卖交易买房没付款是否有效，买房没有付清房款卖方可以交房给他吗