一、房产买卖合同在哪签
房产买卖合同可以在多个地点签署。
（一）房地产交易中心
这是比较常见的地点。买卖双方到当地的房地产交易中心，在相关工作人员的见证或指导下签署合同，这样做的好处是便于及时办理房产交易相关的手续，如产权登记等手续的衔接，交易中心也可能会提供合同范本等规范的文本。
（二）中介公司
如果房产交易是通过中介促成的，一般会在中介公司签署。中介公司有相对专业的人员协助双方签订合同，确保合同条款符合法律法规的要求，并且中介可以对合同中的一些特殊条款进行解释，因为他们比较了解房产交易的流程和当地的交易习惯。
（三）双方约定的其他地点
买卖双方也可以自行约定签署合同的地点，例如在一方的办公地点或者律师事务所等。在这种情况下，双方需要确保合同签署过程符合法定程序并且要妥善保存合同文本等相关材料。
二、集体房买卖合同怎么签的
集体房买卖合同签订需注意以下方面：
（一）合同主体
1. 卖方必须具有合法的出售资格。对于集体房，出售方应当是代表集体组织的有权主体，比如集体组织的法定代表人或其授权代表，并且该出售行为需符合集体组织内部的决策程序，如经过村民会议或村民代表会议等的同意。
2. 买方要具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同权利义务。
（二）房屋情况
1. 明确房屋的地理位置、面积、户型等基本信息。
2. 说明房屋的现状，是否存在抵押、查封等权利受限情况。
（三）价格与付款方式
1. 约定房屋的成交价格，价格应当明确、具体。
2. 详细规定付款方式，如一次性付款、分期付款等，分期付款的需明确各期付款的时间节点和金额。
（四）交付与过户
1. 确定房屋交付的时间、方式和标准，包括附属设施的移交等。
2. 由于集体房的特殊性，其过户受到严格限制，要明确是否能办理过户以及相关责任承担。
（五）违约责任
1. 明确双方在违约时应承担的责任，如违约金的计算方式等，以保障合同的顺利履行。
在签订集体房买卖合同前，最好咨询当地的房产管理部门或专业律师，确保合同的合法性和有效性。
三、签了买卖合同还能退房吗
能否退房需要根据具体情况判断。
如果存在法定情形是可以退房的。一是合同无效的情况，例如卖方无房屋处分权，如未取得房产证就出售房屋等导致合同无效，这种情况下可以退房。二是卖方存在欺诈、胁迫等手段使买房人违背真实意愿签订合同，买房人有权请求撤销合同从而退房。三是合同中约定了解除合同的条件，如房屋质量问题达到一定严重程度等符合约定条件时可以退房。
如果不存在上述情况，仅仅是买房人自身原因不想购买了，如单纯觉得房价不合适等，这属于违约行为，此时退房需要承担违约责任，可能要按照合同约定支付违约金等。
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来源：临律-签了买卖合同还能退房吗，房屋买卖合同签完了,想要退房行吗?