一、房产过户买卖合同原件要上交吗
在房产过户过程中，买卖合同原件通常是需要上交的。
从房产登记部门的要求来看，买卖合同是证明房产交易合法性和双方交易意愿的关键文件。登记部门需要依据买卖合同中的条款，如房屋价格、买卖双方身份信息、房屋基本情况等进行审核，以确保交易的真实性、合法性，保障交易双方及相关权益人的利益。
另外，在办理税收相关手续时，税务部门也可能需要审查买卖合同原件，以此来确定应缴纳的税费金额，比如契税、个人所得税等的计算往往与房屋成交价格等合同内容相关。
不过不同地区可能会存在一些细微差异，具体还应以当地房产管理部门和相关机构的规定为准。
二、原房主去世后有买卖合同怎么过户
原房主去世后，依据买卖合同办理过户存在一定的流程。
（一）确定继承人情况
1. 如果原房主有遗嘱指定继承人，那么由遗嘱继承人来配合办理过户手续。
2. 若没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。
（二）办理继承公证或诉讼
1. 继承公证：继承人需到公证处办理继承公证，表明对该房屋的继承情况。办理公证时需提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。
2. 继承诉讼：如果继承人之间对继承份额等存在争议，可能需要通过法院诉讼确定继承份额等相关事宜。
（三）过户手续
在确定继承人并且继承人对房屋的归属没有争议（如经过公证或法院判决）后，继承人与购房人携带相关材料，包括买卖合同、原房主死亡证明、继承相关的公证书或判决书等，到房产管理部门办理过户登记手续，按照房产管理部门的要求缴纳相关税费等后完成过户。
三、房产养殖合同做别的买卖可以吗
房产养殖合同是专门针对房产用于养殖相关事宜所签订的合同。如果要利用该房产做别的买卖，一般是不可以的，主要有以下原因：
其一，合同具有相对性和特定性。房产养殖合同明确约定了房产的用途为养殖，合同双方是基于养殖这一目的来设定各自的权利和义务的，将其用于别的买卖改变了合同约定的用途。
其二，可能涉及违约。如果一方擅自将用于养殖的房产做别的买卖，这可能构成对合同的违反，另一方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失、恢复原状等。
不过，如果双方协商一致，对合同进行变更，将房产的用途从养殖变更为做别的买卖相关内容，并且按照法定程序办理了相关的手续（如房产用途变更登记等），在这种情况下才可以用于别的买卖。
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来源：临律-房产养殖合同做别的买卖可以吗，养殖用房能办理不动产证吗