一、没领结婚证买房算谁的
在未领结婚证的情况下买房，房产归属需根据具体情形判断：
一是一方个人出资购房。若一方用自己的个人财产全额出资购买房产，且登记在自己名下，该房产一般认定为其个人财产。因为购房资金来源于个人，不存在与他人的财产混同情况。
二是双方共同出资购房。若双方共同出资购买房产，不论登记在一方名下还是双方名下，通常会认定为双方按份共有房产。双方可以根据各自的出资比例享有相应的房产份额。若登记在一方名下，未登记方需提供充分的出资证明以主张自己的权益。
三是一方出资，登记在另一方名下。这种情况较为复杂，一般需综合考虑出资方的出资意图、双方之间的关系等因素来确定房产归属。若出资方能够证明出资是基于借款等其他原因，而非赠与，则房产可能归登记方所有，但出资方有权要求返还出资款。
二、在婚前买房应该注意什么
婚前买房需注意以下几方面：
一是房产归属问题。若一方全额出资购房且登记在自己名下，该房产通常属于个人财产；若登记在双方名下，则一般视为共同财产。若双方共同出资购房，不论登记在一方还是双方名下，一般认定为共同财产。
二是出资证据保留。付款凭证、银行转账记录等要妥善保存，以防日后产生纠纷时能清晰证明各自的出资情况。比如一方父母出资购房，需明确是赠与一方还是双方，最好有书面约定。
三是贷款偿还问题。若涉及贷款购房，婚后共同还贷部分及其对应增值部分，在离婚时另一方有权主张分割。因此，要明确双方对贷款偿还的责任和义务。
四是房产增值问题。婚前房产婚后可能会因市场因素等增值，对于增值部分的归属，要根据具体出资及产权登记情况确定。总之，婚前买房要充分考虑各种情况，避免后续出现不必要的法律纠纷。
三、婚前买房算谁的
婚前买房的归属问题，需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全额出资购房，且登记在自己名下。这种情况下，该房产属于出资方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
二是一方婚前全额出资购房，但登记在双方名下。此情形可视为出资方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。
三是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且登记在首付支付方名下。房产归首付支付方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。
四是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下。这种情况房产属于夫妻共同财产，离婚时会综合考虑各方因素进行分割。
总之，婚前买房的归属要结合出资情况、登记情况等多方面因素来判断。
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