一、亲属之间借名买房犯法吗
亲属之间借名买房是否犯法，需分情况来看：
其一，若借名买房行为不存在违反法律法规强制性规定等情形，一般不涉及违法。比如，仅是出于某些合理原因，如亲属一方购房资格受限，另一方有资格且双方达成借名买房的约定，只要这种约定是双方真实意思表示，不损害国家、集体或第三人利益，通常是有效的民事行为。在这种情况下，实际出资人对房屋享有相应权益，可通过相关证据证明其实际出资人身份。
其二，若借名买房行为存在规避限购政策、逃避税收等违反法律法规或政策规定的目的，则可能存在违法风险。比如，通过借名买房来骗取购房资格，这种行为违反了房地产调控政策，相关部门有权进行查处，借名买房协议也可能被认定无效，由此可能引发一系列法律纠纷和不利后果。
总之，亲属间借名买房是否违法不能一概而论，要根据具体情况具体分析。
二、买房卖家违约要怎么赔偿
在买房过程中，若卖家违约，赔偿方式通常有以下几种：
一是继续履行合同。若买家希望得到房屋，可要求卖家继续履行合同，完成房屋的交付及过户等相关义务。法院一般会根据具体情况，在可能的前提下判决卖家继续履行合同，以保障买家的合同权益。
二是采取补救措施。例如房屋存在一些质量问题等不符合合同约定的情况，卖家应进行修复、整改等补救措施，使其符合约定标准。
三是赔偿损失。买家因卖家违约而遭受的实际损失，卖家应当予以赔偿。这包括买家为购房已支付的费用、因房价上涨造成的差价损失（若能合理证明）以及因卖家违约导致的其他合理费用支出等。
四是支付违约金。若合同中有明确约定违约金条款，卖家应按照约定向买家支付违约金。违约金数额一般应与买家的损失相当，若约定过高或过低，当事人可请求法院适当调整。具体赔偿方式需根据合同约定及实际情况，通过协商或法律途径来确定。
三、买房子没说年限算欺诈吗
在购买房屋的过程中，若卖方未提及房屋年限，是否构成欺诈需根据具体情况来判定。
一方面，如果房屋性质属于普通的住宅，且按照相关法律法规和交易惯例，购房者应当知晓该类房屋正常的产权年限，同时卖方也不存在故意隐瞒或提供虚假信息的行为，那么这种情况一般不构成欺诈。比如在大多数城市，购房者普遍了解住宅产权70年的规定，卖方未特别说明通常不被视为欺诈。
另一方面，如果房屋存在特殊的年限情况，例如土地使用年限严重缩水、剩余年限与正常预期相差较大等，而卖方故意隐瞒该重要事实，以误导购房者作出错误的购买决策，这种行为可能构成欺诈。比如一些老旧小区土地使用年限可能只剩二三十年，卖方却不告知购房者，这就可能侵害了购房者的知情权。
总之，判断是否构成欺诈关键在于卖方是否存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的主观故意，以及该行为是否对购房者的购买决策产生实质性影响。
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来源：头条-买房子没说年限算欺诈吗，房产没有年限和有年限有什么分别?