一、父母出资买房,房子属于谁
父母出资买房，房屋归属需根据不同情况判定：
一是婚前出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且房产登记在己方子女名下，该房产属于出资方子女的婚前个人财产；若一方父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付，房产登记在己方子女名下，除另有约定外，婚前出资部分对应房产份额为子女个人财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。
二是婚后出资。一方父母全额出资，房产登记在己方子女名下，按照民法典相关规定及司法解释，视为对己方子女一方的赠与，该房产属于子女个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方名下，可按双方父母出资份额按份共有，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
综上，父母出资买房的归属认定较为复杂，需结合具体情况判断。
二、农村户口买房补贴流程有哪些
农村户口买房补贴流程通常如下：
其一，购房资格确认。购房者需确认自身符合当地规定的农村户口购房补贴条件，比如是否为首套房购买、家庭收入情况等，一般需提供户口本、身份证等相关证明材料给相关部门进行资格审核。
其二，购房及备案。在符合条件的区域内购买房产，完成购房交易后，房地产开发企业需按照规定向房产管理部门进行购房合同备案，购房者应配合提供必要资料。
其三，申请补贴。购房者准备好购房合同、付款凭证、身份证明、户口本等相关材料，向当地住房保障部门或指定的补贴申请窗口提出补贴申请，填写补贴申请表，确保信息准确真实。
其四，审核与公示。相关部门会对申请材料进行审核，核实购房情况及资格。审核通过后，一般会进行公示，接受社会监督。
其五，发放补贴。公示无异议后，按照规定的补贴标准和方式，将购房补贴发放给购房者。
三、夫妻一方能签字买房吗
夫妻一方可以签字买房，但需分情况来看。
若购买的房产为夫妻一方的个人财产，比如一方用其婚前个人积蓄全款购买房屋，且登记在自己名下，这种情况下，一方签字买房是完全合法有效的，该房产属于其个人财产。
若购买房产使用的是夫妻共同财产，即使只有一方签字，一般情况下，合同也是有效的。在实践中，很多时候夫妻一方出面签订购房合同，另一方虽未签字，但只要购房行为是为了家庭共同生活所需，且另一方事后知晓并默认，或者能够证明另一方对购房事宜是知情且同意的，那么该购房行为就视为夫妻双方的共同意思表示。
然而，如果房产属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自签字买房，且事后另一方明确表示不同意，而第三人知道或者应当知道该情况的，那么该购房合同可能会被认定为无效或者可撤销。
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来源：中国法院网-夫妻一方能签字买房吗，夫妻一方签字买房有效吗?