一、政府安置房属于手套房吗
政府给居民分的保障性住房能否算首套房子，这主要得看这位居民之前是否买过房子。
要是他之前从来没买过房子的话，那政府给他的这套住房就能算是他们家的第一套房子。
但是如果他以前已经有购房记录了，那这个保障性住房就不能算是他们的首套房子。
不过请注意这类保障性住房跟普通买的商品房可是不太一样滴，它更多的是政府为了缓解一些特定人群的住房压力而特意提供的。
所以在一些政策方面可能会有一些特别的规定。
比如说有的地方就规定，就算你已经有了保障性住房，但只要你们家没有别的房子住，去买普通商品房的时候还是能享受到首套房的那些优惠政策的。
所以说到底这个保障性住房能不能算首套房，还得看你们那儿的相关政策怎么说了。
二、南宁安置房能考虑入手吗
如果你在考虑购买南宁市的安置房的话，那么对于各种因素的评估就要做得面面俱到才行。
首先，要了解这个安置房项目具体在哪，周围有哪些完善的配套设施，交通是否便捷，这些因素可是会直接关系到你的日常生活品质和你将来这套房子的升值潜力。
然后，咱们还要评估一下房价是否合理，看看跟同一个区域里的商品房相比是贵了还是便宜了。
这样才能保证你花出去的钱是物有所值的。
别忘了去实地考察一下建筑质量和物业管理水平怎么样，这可是关系到你住得舒不舒服、安不安心的大事儿。
最后，还得了解一下相关的政策支持，比如产权问题、交易限制什么的，这些都会对你的购房决定产生影响的。
三、安置房过户怎么办
让我们来聊聊安置房过户这个话题。
其实说白了，就是把安置房的产权从卖家手里转给买家。
买卖双方要做的就是签个买房卖房合同，并把身份证、房产证、土地使用权证之类的证件都准备好。
然后两个人得一起跑到当地的房地产交易所或者房产管理局那里，进行网上签约，签约成功之后就可以开始资金监管。
接着买家就要掏钱付房款等到卖家收到了房款，两个人再商量什么时候去办过户手续呗。
过户那天，双方得带上所有的证件和资料，亲自跑一趟房产管理局，现场办理过户手续。
最后买家就能拿到新房产证整个过户流程也就顺利结束。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：头条-安置房过户怎么办，安置房过户需要什么手续?