一、没有产权的房屋法院可以查封吗
法院可以查封没有产权的房屋。对于无产权房屋，若其存在相应权益归属争议或涉及债务纠纷等案件，法院有权根据具体情况实施查封措施。
一方面，虽房屋无产权，但只要能明确房屋实际控制人或相关权益人，且该房屋与案件存在关联，例如是被执行人名下虽无产权登记却实际占有使用的居住场所，法院为保障债权人合法权益、确保案件执行顺利，可依法对其进行查封。
另一方面，查封无产权房屋旨在限制房屋的处分行为，防止相关人员恶意转移财产等情况发生。不过，这种查封并不等同于对房屋产权的认定，只是一种诉讼保全或执行过程中的强制性措施。后续若涉及房屋权益的最终处置，需根据具体法律规定和案件事实，进一步明确房屋性质及合法权益归属后，再依法依规进行处理。
二、没入住的毛坯房需要交电梯费吗
一般情况下，没入住的毛坯房需要交电梯费。
电梯作为小区的公共配套设施，其运行、维护等费用属于小区公共物业服务成本的一部分。物业服务公司对包括电梯在内的公共区域和设施提供服务，目的是保障整个小区的正常使用和运行秩序，不会因个别业主是否入住而停止对电梯的管理和维护。
从公平原则来讲，即便业主未入住毛坯房，但仍然享有电梯作为公共设施所带来的潜在便利和权益，与其他入住业主一样，从物业服务公司对电梯的管理和维护中受益。
不过，不同地区可能存在相关政策差异，部分地方可能对未入住房屋物业费（含电梯费）有一定优惠规定；或者业主与物业服务公司在合同中有特别约定。若有此类情况，应按照当地政策或合同约定执行。
三、没有产权的房子能不能查封
没有产权的房子也可能被查封。
从法律角度看，查封的目的在于限制财产流转，保障债权人权益等。即便房屋没有产权，只要其能特定化并明确为被执行人财产，法院就有权进行查封。比如一些虽未办理产权登记但实际由被执行人长期占有、使用且具有经济价值的房屋。
不过，此类查封存在一定特殊情况。一方面，由于缺乏产权登记，在认定房屋归属及范围时可能需更多调查核实工作，以确保查封对象准确无误。另一方面，后续处置较有产权房屋更为复杂，因为没有完整产权手续，在拍卖、变卖等处置环节可能面临诸多阻碍。
但不能因房屋无产权就否定查封的可行性。法院依据相关证据和事实，在符合法律规定的程序和条件下，完全可以对没有产权的房子实施查封措施，以维护司法公正和当事人合法权益。
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