一、土地征收如何界定地上物
土地征收中界定地上物主要从以下几个方面考虑。
1.物的实际附着于土地：地上物必须是与土地紧密相连，不可随意移动或分离的物体，如建筑物、构筑物等。
2.物的合法性：该地上物应是合法建造或存在的，不存在违法建设等情况。
3.可识别性：能够明确区分和识别该地上物，具备特定的形态、结构和特征，以便在征收过程中进行准确的评估和补偿。
4.价值性：对地上物的界定应考虑其具有一定的经济价值，无论是自用还是具有市场交易价值等。总之，要综合考虑以上几个因素来准确界定土地征收中的地上物，以保障被征收人的合法权益和合理补偿。
二、土地征收三七赔钱吗
土地征收通常并非按照三七比例进行赔钱。土地征收补偿的标准和方式是由国家相关法律法规以及各地的具体政策规定的。一般来说，土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。具体的赔偿金额会根据土地的性质、用途、当地经济发展水平等因素来确定。各地在实际操作中会根据本地情况制定具体的补偿标准和办法，以保障被征地农民的合法权益。
三、土地征收什么价位合理点
土地征收的合理价位因地区、土地用途、市场行情等因素而异。一般来说，应综合考虑土地的原用途、土地增值潜力、周边土地交易价格等。
1.对于农业用地，其征收价位通常应涵盖土地的农业生产价值、农民的青苗补偿、地上附着物补偿等。同时，要考虑到土地被征收后农民的生活保障和后续发展，给予一定的安置补助费。
2.对于建设用地，除了考虑土地的原价值外，还应注重土地的增值部分。要根据周边同类土地的市场交易价格、规划用途等因素，合理确定征收价位，以保障被征收人的合法权益。
3.此外，政府在确定土地征收价位时，应遵循公开、公平、公正的原则，通过合法的评估程序和市场调研，确保价位的合理性和公正性。同时，要充分听取被征收人的意见和建议，保障其合法权益。
总之，土地征收价位的确定应综合考虑多种因素，以实现被征收人的合法权益与公共利益的平衡。
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