一、购房定金可以全退吗
以下这几种情形可以申请退还定金：1.如果买卖双方没能就合同条款达成共识，导致购房者想要退房，那么开发商通常都会爽快地把定金还给购房者。当然，如果开发商不肯退，那你就可以去住建委投诉他们了。
2.如果开发商在卖房子的时候没有齐全的"五证"，那这就是违法行为了。在这种情况下，购房者完全有权直接跟开发商说解除合约，并要求返还定金。
3.如果在认购书或者购房合同中有明确规定关于退定金的条件，只要情况符合这些条款，那就可以按照认购书或者购房合同来让开发商退还定金给你。
二、资阳购房子付了定金能退吗
咱们聊聊哪些情况下能把定金退了吧。首先，就是房子买卖双方对合同条文谈不拢，买家想退房，那开发商通常都会爽快地把定金还给买家。要是开发商不给退，那买家就得找住房和城乡建设委员会投诉去了。再说说第二种情况，就是开发商卖房的时候“五证”不全，这可是违法的事儿。这时候，买家就可以理直气壮地跟开发商说解除合约，然后拿回自己的定金。还有一种情况，就是认购书或者购房合同里已经明确规定了退定金的条件，只要符合这些条款，就能按照认购书或者购房合同让开发商退还定金。
三、马鞍山购房的定金不能退吗
那么究竟哪些情况我们可以找开发商把定金一分不少地带回来，这里提供几个常见情形供您参考：首先，如果是因为咱们和开发商在合同的某些条款上存在争议，导致您想要放弃购买房屋，这时候开发商通常都会爽快地把定金退还给您。当然了，如果开发商不肯退款，那您也别怕，可以直接去当地的住房建设委员会进行投诉。其次，如果开发商在卖房子的时候，连最基本的“五证”都没有齐全，这本身就是一种违法行为。在这样的情况下，您完全可以理直气壮地向开发商提出解除合约，并要求他们归还定金。最后，如果在认购书或者购房合同里面，已经明确规定了解除合约后需要退还定金的具体条件，只要这些条件满足了，您就可以按照认购书或者购房合同中的相关条款，要求开发商无条件退还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-马鞍山购房的定金不能退吗，2020马鞍山购房政策