当事人：刘律师，我家房子就快要被拆掉了，但政府给的补偿太低了，我该怎么办?
刘律师：看来事情比较紧急，我们长话短说，我来问你几个问题，你的房子在哪里?是商品房，还是自建房?
当事人：某某地，是我自家建的，有集体土地使用权证。
刘律师：目前政府是怎么补偿的?
当事人：按照户口，一人45平方米安置房，还有其他的一些货币补偿。
刘律师：你觉得政府的这种补偿方式你哪一块不满意呢?
当事人：我家的房屋面积比较大，约240平方米，建房的时候就花了不少钱，后期装修用了近50万，按照户口，我们家就只有三个人享受安置，一共才能享受135平方米的安置房，我觉得十分不公平，这也会使得我们的生活质量大大降低。
刘律师：如果按照政策，集体土地上房屋征收确实是按户口补偿;不过这件事可能还有转机，我们需要去了解一下这个征地项目的相关信息，确定其合法性包括是否获得省政府、甚至国务院的审批等(如果获批、征收之后的土地性质会由原来的集体变为国有)。如果未经批准，这里面就会涉及到征收程序的违法。还有一种情况是片区的土地整治(就是不改变土地性质，重新规划、利用土地)，这种情况是不具有强制性的，也就是说只要你不同意拆迁，政府是无权强行安置的。
当事人：目前我啥材料就没有，根本不了解这个项目是什么情况，刘律师，我接下来该怎么办?
刘律师：不要着急，我们会通过一系列的调查程序来帮助你查清本次征收的具体情况。如果经调查发现其中涉及到违法，后期有利于我们跟政府调解，或者有可能保住你的房子。我后天上午十点在所里，你可方便带上相关材料，比如户口本、土地证等来我所里，我们详细沟通一下案情?
当事人：好的，感谢您，我后天上午十点准时到您那。
律师说法：关于集体土地上房屋征收的情况，一般是分为两种：一是经省政府、或者国务院审批后改变土地性质的征收，将集体土地征收后变为国有土地，这种征收是具有强制性的，只要政府走的全部是合法程序，个人是无法在对抗中取得更多的补偿的，如果政府存在部分违法，另当别论，一般都有调解的空间。另一种则是片区的土地整治，一般是县(区)级政府牵头，由相应的乡级政府、街道办具体实施。这种情况是不会改变集体土地的性质，不需要获得省政府或者国务院的审批，不具有强制性。如果村民不同意拆迁，原则上政府是不能强拆的，不过现实中也存在一些政府违法强拆的情形。一旦出现违法，还是可以通过多方施压，从而来增加调解的可能性。
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