一、预抵押房产证吗
预抵押是一种常见的房地产相关法律概念。
所谓预抵押房产证，通常是在购房过程中，当房屋尚未完全建成、购房者还未实际取得房产证时，购房者与银行等金融机构为保障未来债权的实现而进行的一种抵押行为。在这种情况下，购房者会与银行签订抵押合同，虽然此时没有正式的房产证，但会有相关的预告登记证明等文件。
预抵押具有重要意义。一方面，对于银行来说，它是保障贷款安全的一种措施，确保在购房者未能按时偿还贷款时，银行在未来能够就该房屋优先受偿。另一方面，对于购房者而言，预抵押使得其能够在房屋建成前就获得银行贷款用于支付房款。
在办理预抵押时，需要注意相关程序和要求。例如，要确保抵押合同的条款清晰明确，明确双方的权利和义务；同时，要按照规定进行预告登记，以保障预抵押的法律效力。如果在后续过程中出现纠纷，应当依据相关法律法规和合同约定来妥善解决。
二、房产抵押是否属于违法
房产抵押本身并不违法，但若在抵押过程中存在特定情形，则可能涉及违法。
合法的房产抵押需满足一定条件。其一，抵押人对房产须拥有合法的处分权，例如是房产的所有权人，能提供合法有效的产权证明。其二，抵押行为应符合法律法规规定，需签订书面的抵押合同，明确双方权利义务，包括抵押房产的具体情况、抵押期限、担保范围等内容。其三，办理合法的抵押登记手续，经不动产登记部门登记后，抵押权才依法设立。
然而，若存在一些违法情形，如抵押人以非法手段获取房产后进行抵押；或者在抵押时故意隐瞒房产已被查封、抵押等限制处分的情况；又或者未经共有人同意擅自将共有房产进行抵押等，这些行为可能因违反相关法律规定而被认定为无效或违法。总之，不能一概而论地认定房产抵押违法，需具体情况具体分析。
三、抵押的房产证会盖章吗
抵押的房产证通常会盖章。具体情况如下：
在办理房产抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上进行标注和盖章。一般会加盖抵押登记专用章，以此表明该房产已处于抵押状态。这种盖章行为是一种公示手段，向外界表明该房产存在权利受限的情况，即已被抵押给特定的债权人。
盖章的目的主要有两方面。一方面，保护抵押权人的合法权益。通过在房产证上盖章，确保抵押权人对该房产享有优先受偿权，在债务人未能按时履行债务时，可依法处置抵押房产以实现债权。另一方面，提醒后续可能涉及该房产交易的第三方，该房产存在抵押负担，使其在进行相关交易时能够谨慎决策，避免因不知情而遭受损失。
总之，抵押的房产证一般会盖章，以明确房产的抵押状态，保障各方的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●预抵押房产证吗能贷款吗
●预抵押有房产证吗
●房屋预抵押证
●房子预抵押能办房产证吗
●预抵押权证
●房子预抵押登记是要有房产证才可以吗
●房产预抵押是一定要办的吗
●预抵押有房产证吗
●房产证预抵押和正式抵押的区别
●预抵押登记有证书吗
●房产抵押是否属于违法行为
●房产抵押违法吗
●房产抵押合法吗
●房产抵押受法律保护吗
●房产抵押受法律保护吗
●房产抵押有危险吗
●房产抵押贷款合法吗
●房产抵押有什么坏处
●房产抵押好不好
●房产抵押有没有什么影响?
来源：头条-抵押的房产证会盖章吗，房产证抵押会不会在房产证上面盖章