一、离婚了按揭房怎么分割
离婚时按揭房的分割较为复杂，需要考虑多种因素。
（一）婚前一方按揭购房
1. 若一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
（二）婚后按揭购房
1. 若双方婚后共同按揭购买房屋，不管登记在一方还是双方名下，该房屋一般属于夫妻共同财产，在离婚时可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决，比如可能会考虑照顾子女、女方权益等因素。
2. 如果夫妻双方对房屋的产权有其他约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，在离婚时按照约定分割房产。
二、夫妻离婚后财产怎么分割
夫妻离婚时财产分割遵循以下原则：
（一）协议分割
如果夫妻双方能够就财产分割达成一致意见，可以自行协商确定财产的分配方式。这种协议可以涵盖夫妻共同财产的各个方面，包括但不限于房产、车辆、存款、投资收益等。双方可以根据各自的需求和对家庭财产的贡献等因素进行协商，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害第三人利益，该协议就是有效的。
（二）法定分割
1. 夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）等为夫妻共同财产。一般情况下，均等分割。但在分割时会考虑生产、生活的实际需要以及财产的来源等情况。例如一方在婚姻关系存续期间因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等属于一方的个人财产，不参与分割。
2. 照顾无过错方
如果一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等过错行为，在分割财产时会适当照顾无过错方的权益。
三、理财保险离婚怎么分割
理财保险在离婚时的分割情况较为复杂，需要根据不同情况判断。
（一）理财保险属于夫妻共同财产的情况
1. 如果理财保险是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，那么一般会进行分割。分割方式可以是协商确定，例如一方给予另一方相应的经济补偿后取得保险权益；如果协商不成，法院可能会根据具体情况判决。
2. 对于理财保险产生的收益，如果是婚后取得的，也属于夫妻共同财产，按照上述方式分割。
（二）理财保险属于个人财产的情况
1. 如果理财保险是一方婚前购买且婚前已交清所有保费，这属于个人财产，离婚时不进行分割。
2. 如果是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿性质的理财保险，这也属于个人财产，另一方无权分割。
在处理理财保险离婚分割时，关键是确定其性质是个人财产还是夫妻共同财产，并且要遵循公平合理的原则进行分割或者协商处理。
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来源：临律-理财保险离婚怎么分割，理财类保险离婚后会分吗