一、房子什么时候可以办理过户
房屋办理过户需满足一定条件，不同情况时间有所不同：
一是商品房买卖。通常在开发商交房且购房者取得房屋所有权证后，即可办理过户。一般交房后数月内，开发商会协助业主办理房产证，业主拿到证后随时可按规定流程与买家办理过户手续，这个时间从交房起可能3-6个月甚至更久，取决于开发商及相关部门办事效率。
二是二手房买卖。若房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形，买卖双方签订合同后，便可准备材料申请过户。正常情况下，从申请到完成过户手续，大约需要15-30个工作日，不过不同地区房产部门工作流程和效率有差异，时间会有所不同。
三是继承、赠与房产。在完成继承公证或赠与公证后，持公证书等相关材料可申请过户，一般公证完成后较短时间内就能办理，从申请到过户完成约10-20个工作日。
二、房子上有户口能过户吗
房子上有户口通常是能过户的。户籍登记与房屋产权过户属于不同的管理系统，分属公安和不动产登记等不同部门职责范畴。
从法律角度，房屋产权过户主要审查房屋产权的合法性、完整性以及交易双方的真实意愿等因素。只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，且买卖双方达成一致并按规定提交相关材料，就可以办理过户手续。
不过，实际操作中，房屋存在户口可能会带来一些问题。比如，若买方购买房屋是为了落户，而原房主户口未迁出，可能导致买方无法正常落户；或者在房屋再次交易时，下家可能因户口问题对房屋价值产生疑虑。所以，建议在房屋交易前，买卖双方明确约定户口迁移的时间和违约责任等，避免后续产生纠纷。若因户口问题引发争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、房子违建可以过户吗
违建房屋不可以过户。具体分析如下：
一是从违建房屋的性质来看，违建房屋是指未经城乡规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。这类房屋违反了相关法律法规，在法律层面上其建设行为不具有合法性。
二是从房产过户的要求来讲，房产过户需要房屋具备合法的产权证明等相关手续。违建房屋由于其建设的违法性，无法取得合法的产权证书，也就不满足房产过户的基本条件。相关登记部门不会为违建房屋办理过户登记手续。
三是从维护法律秩序和公共利益角度考虑，如果允许违建房屋过户，可能会导致违法建设行为得不到有效遏制，损害城市规划和公共利益。所以，违建房屋不能进行过户。
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