一、开发商强拆可以要求补偿吗合法吗
开发商强拆一般是不合法的。根据相关法律规定，只有在法定的情形下，如为了公共利益等，且按照法定程序进行拆迁，才是合法的。
如果开发商进行强拆，被拆迁人可以要求补偿。因为强拆行为侵犯了被拆迁人的合法权益，包括房屋所有权等。被拆迁人有权要求开发商恢复原状、赔偿损失等。
在实践中，被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向有关部门投诉举报，也可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任并给予合理的补偿。同时，被拆迁人也应当保留好相关的证据，如房屋证件、强拆现场的照片等，以便在维权过程中使用。
二、开发商可以强制退房吗合法吗
一般情况下，开发商不可以强制退房，这种行为通常是不合法的。
开发商只有在符合法定或约定的解除条件时，才可以要求退房。比如房屋存在严重质量问题，经多次维修仍无法正常使用；或者开发商未按照约定时间交付房屋等。
如果开发商没有正当理由而强制要求业主退房，这可能构成违约行为，业主有权拒绝，并要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
然而，在某些特殊情况下，如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致无法继续履行合同，开发商可能在依法履行相关程序后要求退房，但也需要给予业主合理的补偿。
总之，开发商强制退房通常不合法，业主应根据具体情况维护自身合法权益。
三、开发商拆迁赔偿怎么算
开发商拆迁赔偿通常根据被拆迁房屋的性质、面积、区位等因素来计算。
1.对于房屋本身的赔偿，一般按照房屋的市场评估价值进行计算，评估时会考虑房屋的结构、装修、年代等因素。
2.搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。
3.停产停业损失补偿费，针对因拆迁导致企业停产停业的情况，按照企业的经营状况、纳税情况等因素进行计算，以弥补其因拆迁而遭受的经济损失。
4.奖励性补偿费，为鼓励被拆迁人按时搬迁等，开发商会给予一定的奖励。
此外，不同地区可能会有相关的政策规定和标准，具体的赔偿计算方式还需根据当地的法律法规和实际情况来确定。
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