一、在广州有房在深圳买房算第一套吗
关于异地有房而在深圳购房是否算作首次置业，此问题牵涉到房地产政策以及拥有房产的权属问题。
由于其复杂性，针对特定的场景和政策实施，对于拥有异地物业的个人在深圳购买房产是否可认定为首次置业，答案将存在差异。
通常来看，若购房人士在异地持有物业，但是在深圳并无任何住宅购置的记录，且未在银行留下过购屋贷款的痕迹，那么在深圳购买房产时便可被视作首次置业。
在此种情形下，购房者能够享受到首次置业的优惠政策，例如更低的首付款比例及更为优惠的贷款利率等。
若购房者在异地持有物业，但在深圳购买房产时已在银行留下过购屋贷款的痕迹，那么在深圳再次申请贷款购买房产则无法被认定为首次置业。
在这种情况下，购房者需依照二次置业的政策要求来申请贷款并支付相应的税费。
值得注意的是，不同地区的房地产政策和规定可能存在差异，因此对具体政策的理解和执行应参照当地的相关法律法规和政策文件。
二、父母以子女的名义买房,以后还能买吗
在父母为自己购房之时，将子女姓名附加至房产证之上，对于此类子女未来在本地购买房产将会产生深远的影响。
若该子女在本地已有住房记录，则在他/她再次进行购房时，会被视为拥有第二套物业，从而需依据相关法规以二套房计价标准来计算应支付的首付款以及税费等各项费用。
另一方面，当他们决定出售现有住房时，还须依据差价缴纳相应的个人所得税。
需要特别指出的是，以上所述仅针对在外地的房地产权益而言。
在相关法律规定中，外地的住房登记状况并不影响本地住房的认定规则。
因此，即便该子女在外地已经拥有了一套住宅，但只要其在本地首度购买房产，仍可依照首套房的计价方式来衡量。
三、买房可以全程委托吗
购买房产亦可委托于人代为操办。
详细操作方式如下：若要在法律上正式委托他人代为处理房产交易事宜，委托者与代理人双方需共同前往公证机构进行委托公证书的签署，从而使代理人得以全权代表委托者处理房产的买卖及产权过户等相关事务。
在民法领域中，对于有法律效力的委托代理，既可以采用书面的形式予以明确，同时也允许采用口头形式来达成协议。
《民法典》
第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十六条
数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
第一百六十七条
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
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来源：临律-买房可以全程委托吗，买房子可以全权委托吗