一、买的房子没过户动迁怎么办
在购买的房子未过户的情况下遇到动迁，可按以下情况处理：
一是查看购房合同。若购房合同合法有效，虽未过户，但你作为房屋的实际购买人，对该房屋享有相应权益。此时，应及时与房屋出卖人协商，要求其配合完成过户手续，以便顺利参与动迁安置补偿相关事宜。
二是若出卖人不配合。可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋实际占有使用的证据等，向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权归你所有，并要求出卖人履行协助过户的义务。法院判决生效后，可持判决书办理过户手续，再参与动迁补偿。
三是关于动迁补偿分配。一般来说，动迁补偿款应归房屋实际所有权人。若在动迁过程中，相关部门或人员对房屋权属存在争议，你可出示相关证据及生效法律文书，主张自己的合法权益，确保获得应有的动迁补偿。
二、父子房子过户需要哪些手续呢
父子间房子过户，常见有三种方式，手续各有不同：
- 赠与过户：
- 签订赠与合同。父子双方需就房屋赠与事宜达成一致，签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
- 办理公证。一般需到当地公证机构办理赠与公证，确保赠与行为真实合法。
- 缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费。
- 办理过户登记。双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续。
- 买卖过户：
- 签订买卖合同。确定房屋成交价格等条款，签订正规的房屋买卖合同。
- 缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等相关税费（符合免税条件的可减免）。
- 办理过户登记。提交合同、身份证、房产证等材料，由不动产登记部门审核后办理过户手续。
- 继承过户（若父亲离世）：
- 办理继承公证。确定继承人身份等。
- 提交材料办理过户。携带公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理房屋过户。
三、国有土地证的房子怎么过户
国有土地证的房子过户，需按以下步骤进行：
其一，确认产权。买卖双方需共同核实房屋产权的完整性、真实性和可靠性，确保卖方对该房屋拥有合法的处分权，不存在产权纠纷等问题。
其二，准备材料。卖方需提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证等；买方需准备身份证、户口簿等。如买方为非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等相关材料。
其三，签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后，签订房屋买卖合同。
其四，缴纳税费。根据相关规定，买卖双方需分别缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
其五，办理过户手续。双方携带准备好的材料及缴纳税费的凭证，前往当地不动产登记中心办理房屋产权过户登记手续，经审核无误后，不动产登记中心将颁发新的房产证和土地证。
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