一、房屋买卖合同能提前签吗
房屋买卖合同可以提前签。
在实际情况中，买卖双方可能基于多种原因提前签订房屋买卖合同。比如，双方已经就房屋的基本情况（包括房屋位置、面积等）、价格、付款方式等主要条款达成一致，即使房屋的交付或者相关手续的办理还需要一定时间，也可以提前签订合同来确定双方的权利和义务关系。
不过，签订提前签订合同时需要注意一些事项。一是确保双方具备签订合同的主体资格，例如卖方是房屋的合法所有人，买方具备购买能力和相应的民事行为能力。二是合同条款要明确具体，避免模糊不清导致日后产生争议，像房屋的具体状况、交易价格、付款时间和方式、交房时间、违约责任等条款都要详细规定。三是要遵循相关法律法规的规定，不能签订违反法律法规强制性规定的合同。
二、买卖二手房合同谁签
在买卖二手房时，以下人员应当签订合同：
（一）买卖双方当事人
1. 卖方：即二手房的所有权人或者经所有权人合法授权的代理人。如果是多人共同拥有该房屋，那么所有共有人都应当签字或者由得到授权的共有人签字。例如夫妻共同拥有的房产，夫妻双方应签字或者一方得到另一方授权后签字。
2. 买方：购买二手房的个人或者经合法授权的代理人。如果是多人共同购买，所有购买人都需要签字或者有授权代表签字。
（二）中介方（如有）
如果通过房地产中介机构促成二手房交易，中介公司也需要在合同上签字盖章。中介方签字盖章是对其促成交易、提供相关服务等责任和义务的一种确认。这有助于明确中介在整个二手房买卖过程中的角色、服务内容以及应承担的责任等。
三、房屋买卖合同能补签吗
房屋买卖合同可以补签。
从法律角度看，补签合同是对之前双方达成的房屋买卖交易事实的书面确认。在补签时需要注意以下几点：
1. 合同内容完整性。补签的合同应包含房屋买卖的基本要素，如双方当事人身份信息、房屋基本情况（包括地址、面积等）、房屋价格、付款方式、交房时间等，以确保合同内容完整准确反映双方的权利和义务。
2. 日期准确性。要明确补签合同的日期，并且合同中的其他日期（如交易时间等）也应符合实际情况，避免日后产生日期相关的争议。
3. 双方自愿且达成一致。补签合同必须是双方真实意愿的体现，任何一方不得在违背另一方意愿的情况下强迫补签合同。
4. 签字盖章的有效性。双方当事人应按照法律规定在合同上签字或者盖章，确保合同形式合法有效。
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来源：临律-房屋买卖合同能补签吗，买卖房屋合同掉了能不能补