一、物业公司消防安全责任书怎么制定2025,物业公司消防安全责任书怎么制定
甲方为物业管理有限公司，特制定消防安全责任书，明确了甲、乙双方的责任和义务。甲方责任包括建立防火安全制度、维护公共消防设施、落实值班制度、组织消防队扑灭火灾、审核业主装修申请、定期检查消防安全等；乙方责任包括重视消防工作、保护消防设施、遵守消防规范、安装消防设备等。
二、消防安全责任书的制定要点
1、负责本区域的防火安全工作，执行上级有关指示和规定。
2、必须认真贯彻执行国家《消防法》及有关规定，在计划、布置、检查、总结、评比本单位工作的同时评比防火安全工作。
3、经常采用各种形式向从业人员进行防火宣传教育。普及和提高防火安全知识，对外来人员进行三级教育。
4、研究和布置本区域的防火安全工作，定期进行检查。
5、对一切危及防火安全的现象和行为，采取有效的制止措施。
6、负责本区域消防器材管理，应认真维护保养，保证良好备用。
7、协助有关部门对火灾事故的调查处理。
一、消防安全制度的原则
1、消防安全工作要以“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻，《中华人民共和国消防法》，加强防火安全工作。
2、防火安全工作要本着“谁主管，谁负责”的原则，逐级落实责任制。
3、单位主要负责人为消防安全管理第一责任人，必须对消防安全负全面责任。
4、成立义务消防队，当发生火警火灾时，必须立即组织进行抢救工作。
5、对消防安全防护器材，应定期检测、检查及维护保养，确保随时完好备用。
二、事故处理原则
1、报警早，损失小，报警要沉着冷静，及时，准确。
2、边报警，边抢救，要及时扑灭初起之火。
3、先控制，后抢救，应首先切断可燃烧的来源。
4、先救人，后救物，应贯彻执行救人重与灭火的原则。
5、防中毒，防窒息，正确选用灭火剂，尽可能站在上风向，必要时要带面具。
6、听指挥，莫惊慌，平战结合，计划周密，互相配合，积极主动。
7、现场操作人员必须沉着、冷静，正确判断。指挥英明果断。
三、公司消防安全责任书怎么写
一、自觉遵守消防法规及公司各项安全消防管理规章制度，严格遵守安全消防操作规程，不发生火灾、工伤等责任事故，确保公司财产和员工生命的安全。
二、各区域管理部门设立义务消防安全员，部门负责人与义务消防安全员坚持每天对自己工作责任区域进行安全检查，发现火灾隐患及时处理、及时报告。
三、各区域管理部门确保本区域内的消防器材符合要求，确保消防通道、消防门畅通无阻，确保消防报警系统、喷淋系统能正常工作。
四、对危险品、易燃易爆品的存放、使用符合消防安全准则，对存放大量商品、材料的仓库，消防状况符合仓库的消防安全制度要求。
五、生产、工作结束时，关闭本工作区域内的电源，认真检查是否有可燃物等不安全因素，发现后要及时处理，确认安全后方可离岗。
六、安全用电，公共区域、档口区域内不违章动用明火，不乱扔可燃物，不吸烟。
七、不准安装、拆改各种电器设备、电源线路、开关，不准在电源线路上乱加负载，不准使用未经批准的各种电器设备。
八、未经过上岗培训的人员或未取得上岗证人员，或非本岗位操作人员的，不得擅自操作专业电气设备。
四、消防责任书签订规定
消防责任书签订规定是明确消防安全工作责任，防止和杜绝重大消防安全事故发生。坚持安全第一、预防为主的方针，严格遵守履行各项消防安全的法律、法规、条例，制定安全制度、安全预案等，提高自防自救能力，保障消防安全，合法经营，证照齐全。机关、团体、事业等单位应当做到落实消防安全责任制，制定灭火和应急疏散预案，同时按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，组织防火检查，及时消除火灾隐患，组织进行有针对性的消防演练。【法律依据】《中华人民共和国消防法》第十七条县级以上地方人民政府消防救援机构应当将发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产损失的单位，确定为本行政区域内的消防安全重点单位，并由应急管理部门报本级人民政府备案。消防安全重点单位除应当履行本法第十六条规定的职责外，还应当履行下列消防安全职责：（一）确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作；（二）建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；（三）实行每日防火巡查，并建立巡查记录；（四）对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。
五、消防安全责任书跟谁签
法律分析：1.主要负责人与其它负责人签订。
2.其他负责人与主管部门的负责人签订；部门负责人与本部门管理人员签订。
3.车间负责人与厂主要负责人签订；车间负责人与班组长签订。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
六、消防安全管理责任书如何书写
根据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合单位实际情况，切实加强本单位消防安全管理，落实消防安全管理人各项职责，杜绝火灾事故的发生，保护单位财产和业主、员工、顾客的生命财产安全，特签订本消防安全责任书：
一、消防安全管理人应认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行“谁主管、谁负责、层层落实、全员防火”的消防安全责任制。
二、消防安全管理人具体负责组织实施各项消防安全管理工作，负责与公安机关消防机构联系，协助公安机关消防机构开展做好各项消防安全工作。
三、消防安全管理人应履行以下消防安全职责：
（四）查包装标识，看食品标示内容是否虚假，是否有产品名称、厂名、厂址，是否标明食品主要成分和含量，是否标明生产日期和有效期限；
（一）组织制定并落实本单位消防安全管理措施和消防安全操作规程，落实逐级防火责任制。
（二）组织开展经常性的消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。
（三）组织实施经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。
（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效使用。
（五）按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（六）保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。
（七）火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。
（八）火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。
（九）依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。
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